# Rue Basse, 25340 Abbenans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.49944, 6.44897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25003_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AB 301 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 142 m²
- Identifiant : 25003000AB0301
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 314,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 474 kWh par an, pour 1 461 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/12/2023 ; vente ; 6 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 94 000 € ; 92 m² bâtis, 1 476 m² de terrain, 1 022 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 1 Rue Basse ; Maison ; 128 000 € ; 100 m² bâtis, 2 440 m² de terrain, 1 280 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 17/04/2026 ; 14 Rue Basse 25340 Abbenans ; maison, 187 m² ; énergie F, climat E
- 11/06/2025 ; 4 Rue Basse 25340 Abbenans ; maison, 63,3 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 08/07/2022 ; 1 Rue Basse 25340 Abbenans ; maison, 128 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 08/07/2022 ; 1 Rue Basse 25340 Abbenans ; maison, 128 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 08/07/2022 ; 1 Rue Basse 25340 Abbenans ; maison, 128 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont COMMUNE D'ABBENANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212500037) ; COMITE DES FETES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429830979) ; SCI CJP IMMOBILIER (, https://auregistre.fr/entreprise/912351335) ; ASSOCIATION COMMUNALE DE CHASSE AGREEE D'ABBENANS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104285382) ; LES GALOPINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898788955) ; SIVU DES 3 CANTONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/257001826)
- Voies voisines : Rue des Noyes (11 m) https://aucadastre.fr/abbenans-25003/rue-des-noyes-0055.md ; Rue de la Paix (86 m) https://aucadastre.fr/abbenans-25003/rue-de-la-paix-0070.md ; Rue des Rencontres (92 m) https://aucadastre.fr/abbenans-25003/rue-des-rencontres-0075.md ; Rue de Saint Claude (94 m) https://aucadastre.fr/abbenans-25003/rue-de-saint-claude-0080.md ; Abbenans (100 m) https://aucadastre.fr/abbenans-25003/abbenans-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/abbenans-25003/rue-basse-0005
La commune : https://aucadastre.fr/abbenans-25003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25003_0005