# Rue Pasteur, 80100 Abbeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.10759, 1.82713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80001_1480.

## La parcelle

- Parcelle : XL 303
- Contenance : 374 m²
- Identifiant : 80001000XL0303
- Feuille : 000 XL 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Abbeville, en vigueur depuis le 12/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de risque d'inondation

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Abbeville
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 549 de la commune

- 24/03/2025 ; permis de démolir 0800012500001 ; 24 Rue Pasteur ; parcelle XL 100 ; terrain 484 m² ; autorisé ; SCI L'AMIRAUTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/abbeville-80001/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 19/12/2025 ; vente ; 44 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 45 600 € ; 39 m² bâtis, 134 m² de terrain, 1 169 €/m²
- 27/06/2025 ; vente ; 42 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 166 500 € ; 93 m² bâtis, 298 m² de terrain, 1 790 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 76 200 € ; 37 m² bâtis
- 24/02/2025 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Maison ; 172 000 € ; 66 m² bâtis, 112 m² de terrain, 2 606 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 160 000 € ; 92 m² bâtis, 92 m² de terrain, 1 739 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 154 000 € ; 77 m² bâtis, 220 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 52 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 220 m² bâtis, 374 m² de terrain, 568 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Maison ; 91 000 € ; 66 m² bâtis, 112 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 100 Rue Pasteur ; Maison ; 252 900 € ; 184 m² bâtis, 458 m² de terrain, 1 374 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Maison ; 110 000 € ; 74 m² bâtis, 97 m² de terrain, 1 486 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 60 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 98 m² bâtis, 128 m² de terrain, 816 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 82 500 € ; 56 m² bâtis, 50 m² de terrain, 1 473 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 68 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 369 500 € ; 394 m² bâtis, 2 013 m² de terrain
- 01/06/2022 ; vente ; 72 Rue Pasteur ; Maison ; 90 000 € ; 58 m² bâtis, 41 m² de terrain, 1 552 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 102 000 € ; 738 m² bâtis, 138 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 96 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 122 000 € ; 70 m² bâtis, 540 m² de terrain, 1 743 €/m²
- 11/10/2021 ; vente ; 45 Rue Pasteur ; Maison ; 165 000 € ; 80 m² bâtis, 753 m² de terrain, 2 063 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 139 m² bâtis, 1 165 €/m²
- 24/03/2021 ; vente ; 94 Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 139 000 € ; 102 m² bâtis, 368 m² de terrain
- 08/03/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 98 500 € ; 89 m² bâtis, 66 m² de terrain, 1 107 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 138 m² bâtis, 1 145 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 62 Rue Pasteur ; Maison, Appartement ; 137 100 € ; 128 m² bâtis, 258 m² de terrain
- 13/01/2021 ; vente ; 35 Rue Pasteur ; Maison ; 15 000 € ; 67 m² bâtis, 60 m² de terrain, 224 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/03/2026 ; 78 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; immeuble ; énergie D, climat B
- 29/01/2026 ; 1 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 18,5 m² ; énergie C, climat A
- 23/01/2026 ; 82 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 62 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 36,1 m² ; énergie D, climat B
- 11/08/2025 ; 56 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; maison, 46,9 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 11/06/2025 ; 94 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 29,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 20/05/2025 ; 54 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; maison, 96,1 m² ; énergie D, climat D
- 19/02/2025 ; 80 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 72,7 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 80 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 82 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 31,1 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2025 ; 82 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 37,2 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2025 ; 82 Rue Pasteur 80100 Abbeville ; appartement, 39,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/01/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 55 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle CHAUSSEE D'HOCQUET (Ecole) ; Ecole primaire  Le Beffroi (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Poulies (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 247, dont COALLIA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775680309) ; COMMUNE D'ABBEVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218000016) ; CAISSE ALLOCATIONS FAMILIALES DE LA SOMME (CAF 80) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775710791) ; ASS YVES LE FEBVRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775710809) ; KEOLIS SA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552111809) ; CORNE DEFRANCE INDIVISION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889274437)
- Voies voisines : Petite Rue Saint -jacques (14 m) https://aucadastre.fr/abbeville-80001/petite-rue-saint-jacques-1920.md ; Impasse Coq Héru (24 m) https://aucadastre.fr/abbeville-80001/impasse-coq-heru-0540.md ; Impasse Jean Berquin (44 m) https://aucadastre.fr/abbeville-80001/impasse-jean-berquin-1015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/abbeville-80001/rue-pasteur-1480
La commune : https://aucadastre.fr/abbeville-80001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80001_1480