# Impasse Lyautey, 34290 Abeilhan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44943, 3.29533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34001_0140.

## La parcelle

- Parcelle : B 1056 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 33 m²
- Identifiant : 340010000B1056
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:625, édition 5
- Bâtiment au point : 7,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 435 kWh par an, pour 1 866 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1, ua: secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonial, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Thongue

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Léon Lagarde (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 273, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; PERIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572920916) ; COMMUNE D ABEILHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400013) ; PUECH (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/844337394) ; EMICHRIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/844772632)
- Voies voisines : Place Marechal Foch (13 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/place-marechal-foch-0160.md ; Rue Blaise Pascal (14 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/rue-blaise-pascal-0020.md ; Rampe Camille Saint Saens (16 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/rampe-camille-saint-saens-0025.md ; Avenue Victor Hugo (29 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/avenue-victor-hugo-0220.md ; Square Alphonse Daudet (30 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/square-alphonse-daudet-0010.md ; Rue François Mauriac (41 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/rue-francois-mauriac-0060.md ; Rue Maurice Ravel (42 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/rue-maurice-ravel-0185.md ; Rue Georges Bizet (43 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/rue-georges-bizet-0090.md ; Place General de Gaulle (45 m) https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/place-general-de-gaulle-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/abeilhan-34001/impasse-lyautey-0140
La commune : https://aucadastre.fr/abeilhan-34001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34001_0140