# Les Forges, 37160 Abilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94221, 0.71893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37001_o7wvpu.

## La parcelle

- Parcelle : BD 187
- Contenance : 1 246 m²
- Identifiant : 37001000BD0187
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 611 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Abilly, en vigueur depuis le 12/03/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 52 de la commune

- 12/06/2016 ; permis de construire 03700116H0002 ; Les Forges ; parcelle BD 470 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 002 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/abilly-37001/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont ASSOCIATION NEWDREAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/419734546) ; CONFORT MEUBLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487785073)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai (39 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/rue-du-8-mai-les2b7.md ; Rue du 8 Mai 1945 (40 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/rue-du-8-mai-1945-0040.md ; Rue des Moulins (49 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/rue-des-moulins-0065.md ; Rue de la Bruneliere (66 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/rue-de-la-bruneliere-0002.md ; Rue des Forges (78 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/rue-des-forges-0036.md ; La Brunelière (81 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/la-bruneliere-amzoqq.md ; Les Sables (84 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/les-sables-ytl3k2.md ; Impasse des Lilas (86 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/impasse-des-lilas-0053.md ; Rue du 11 Novembre (91 m) https://aucadastre.fr/abilly-37001/rue-du-11-novembre-9ioqgg.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/abilly-37001/les-forges-o7wvpu
La commune : https://aucadastre.fr/abilly-37001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37001_o7wvpu