# Cadastre d'Ableiges (Val-d'Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 95002
- Code postal : 95450
- Voies adressées : 34 ; adresses : 449
- Population : 1 107

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 3 065 €/m²
- Ventes en 2025 : 14 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, ABLEIGES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 579 sur 584 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Permis de construire d'Ableiges

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/permis.md

## Copropriétés d'Ableiges (registre national d'immatriculation, Anah) : 5

### Les 5 plus grandes

- 2 r louis pasteur - LA LOUVOYERE - 16 lots - 7 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG8502064
- 13 r jules verne - SYND DES COP DE L'IMMEUBLE 13 RUE VERNE A ABLEIGES - 15 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG1439900
- 20B r gilles de maupeou - 13 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH8217366
- 18 RUE FRANCOIS VAUDIN - 9 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG3741246
- 10 r de l'eglise - 7 lots - 3 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AI2272805

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 13 r jules verne - SYND DES COP DE L'IMMEUBLE 13 RUE VERNE A ABLEIGES - 15 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AG1439900

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 34 voies adressées

- Chaussee Jules Cesar (1) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/chaussee-jules-cesar-0061.md
- Chemin de Cormeilles (4) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/chemin-de-cormeilles-0005.md
- Chemin des Pres (2) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/chemin-des-pres-0006.md
- Chemin du Stade (18) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/chemin-du-stade-0120.md
- Clos Saint Martin (8) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/clos-saint-martin-0hmv79.md
- La Maillière (1) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/la-mailliere-p2g2fq.md
- La Villeneuve Saint Martin (1) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/la-villeneuve-saint-martin-B033.md
- Les Rives de la Viosne (17) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/les-rives-de-la-viosne-6so1fk.md
- Place de la Mairie (4) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/place-de-la-mairie-0067.md
- Place Gil Delamarre (7) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/place-gil-delamarre-0019.md
- Residence des Chateaux (12) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/residence-des-chateaux-eyq9ve.md
- Residence des Coteaux (16) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/residence-des-coteaux-A076.md
- Route Départementale N°28 (3) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/route-departementale-n-28-0105.md
- Rue Albert Schweitzer (33) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-albert-schweitzer-zjn3fp.md
- Rue de l'Eglise (9) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-de-l-eglise-0013.md
- Rue de la Prairie (5) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-de-la-prairie-0098.md
- Rue du Carrefour (2) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-du-carrefour-0003.md
- Rue du Clos Saint Martin (6) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-du-clos-saint-martin-0004.md
- Rue du Maréchal Leclerc (7) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-du-marechal-leclerc-0090.md
- Rue du Vivier (7) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-du-vivier-0180.md
- Rue François Vaudin (32) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-francois-vaudin-0016.md
- Rue Georges Brassens (30) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-georges-brassens-0018.md
- Rue Gilles de Maupeou (23) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-gilles-de-maupeou-0020.md
- Rue Henri Guillaumet (12) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-henri-guillaumet-0040.md
- Rue Jean Baptiste Charcot (12) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-jean-baptiste-charcot-0058.md
- Rue Jean Perrin (59) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-jean-perrin-0060.md
- Rue Jules Verne (14) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-jules-verne-0062.md
- Rue Louis Pasteur (32) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-louis-pasteur-0080.md
- Rue Maurice Ravel (17) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-maurice-ravel-0070.md
- Rue Nicolas Boileau (28) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-nicolas-boileau-0094.md
- Rue Paul Cezanne (14) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-paul-cezanne-0095.md
- Rue Saintaine (8) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-saintaine-0109.md
- Rue Vieux Chemin de Montgeroult (1) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-vieux-chemin-de-montgeroult-0170.md
- Sente du Jardin Moreau (4) : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/sente-du-jardin-moreau-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ableiges-95002
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/95002