# Chemin de Cormeilles, 95450 Ableiges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09285, 1.98299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95002_0005.

## La parcelle

- Parcelle : B 673
- Contenance : 898 m²
- Identifiant : 950020000B0673
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 386 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH du PLU Ableiges, en vigueur depuis le 20/06/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Vexin Français
- Eglise Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/03/2024 ; vente ; 2 Che de Cormeilles ; Maison ; 210 000 € ; 84 m² bâtis, 499 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/08/2023 ; 2 Chemin de Cormeilles 95450 Ableiges ; maison, 83 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont ETANG DES FAUVETTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/753861863) ; RIBEIRO NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/430442657) ; EURL AC RIS (AC RIS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/503678237) ; SCI SILVA-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523508497) ; KAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512378282) ; BH IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538828336)
- Voies voisines : Rue Jean Perrin (62 m) https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-jean-perrin-0060.md ; Rue Henri Guillaumet (63 m) https://aucadastre.fr/ableiges-95002/rue-henri-guillaumet-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ableiges-95002/chemin-de-cormeilles-0005
La commune : https://aucadastre.fr/ableiges-95002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95002_0005