# Rue de la Concorde, 78660 Ablis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51147, 1.84420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78003_0105.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 395
- Contenance : 242 m²
- Identifiant : 78003000ZL0395
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur d'habitat pavillonnaire, du PLU Ablis, en vigueur depuis le 08/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 16 sur les 304 de la commune

- 06/06/2023 ; permis de construire 07800323C0003 ; 13 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 405 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 242 m² ; terminé
- 25/10/2022 ; permis de construire 07800322C0022 ; 9 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 407 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 281 m² ; annulé
- 05/08/2022 ; permis de construire 07800322C0020 ; 4 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 390 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 220 m² ; terminé
- 14/06/2022 ; permis de construire 07800322C0007 ; 6 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 391 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 220 m² ; commencé
- 05/04/2022 ; permis de construire 07800321C0047 ; 18 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 413 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 355 m² ; commencé
- 24/03/2022 ; permis de construire 07800321C0059 ; 15 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 404 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 314 m² ; terminé
- 17/03/2022 ; permis de construire 07800321C0051 ; 16 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 410 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 287 m² ; commencé
- 10/03/2022 ; permis de construire 07800321C0052 ; 14 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 409 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 294 m² ; commencé
- 29/01/2022 ; permis de construire 07800321C0053 ; 12 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 408 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 501 m² ; commencé
- 10/12/2021 ; permis de construire 07800321C0029 ; 11 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 406 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 242 m² ; terminé
- 27/08/2021 ; permis de construire 07800321C0028 ; 5 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 395 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 242 m² ; commencé
- 17/08/2021 ; permis de construire 07800321C0016 ; 8 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 392 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 289 m² ; terminé
- 29/03/2021 ; permis de construire 07800321C0005 ; 2 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 389 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 289 m² ; commencé
- 22/03/2021 ; permis de construire 07800321C0003 ; 1 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 397 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 314 m² ; commencé
- 22/12/2020 ; permis de construire 07800320C0018 ; 7 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 394 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 281 m² ; terminé
- 07/05/2020 ; permis de construire 07800320C0002 ; 1 Rue de la Concorde ; parcelle ZL 397 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 314 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ablis-78003/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/06/2024 ; 10 Rue de la Concorde 78660 Ablis ; maison, 147,9 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont HABITAT ET HUMANISME SOIN (H&H SOIN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/421575820) ; REABELLE (MAISON REABELLE ET REABELLE PROMOTION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/803998186) ; CRAZY BREWERS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/952812261) ; GRAMSNEURAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/994606796) ; L'OCAZZ DU SIECLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/991120601) ; SCI DE LA FONTAINE CHAUDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/991858994)
- Voies voisines : Rue du Levant (46 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-du-levant-0213.md ; Rue de l’Espoir (65 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-de-l-espoir-0143.md ; Rue du Bréau (81 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-du-breau-0061.md ; Rue Victor Schoelcher (91 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-victor-schoelcher-0361.md ; Rue Raphaël Elizé (100 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-raphael-elize-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-de-la-concorde-0105
La commune : https://aucadastre.fr/ablis-78003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78003_0105