# Rue Jean Monnet, 78660 Ablis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.51393, 1.84152 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78003_0179.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 535 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur d'habitat pavillonnaire, du PLU Ablis, en vigueur depuis le 08/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/07/2023 ; vente ; 2 Rue Jean Monnet ; Maison ; 252 700 € ; 78 m² bâtis, 685 m² de terrain, 3 240 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 10 Rue Jean Monnet ; Maison ; 323 200 € ; 109 m² bâtis, 569 m² de terrain, 2 965 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 30 Rue Jean Monnet ; Maison ; 361 300 € ; 136 m² bâtis, 611 m² de terrain, 2 657 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 5 Rue Jean Monnet ; Maison ; 301 280 € ; 105 m² bâtis, 556 m² de terrain, 2 869 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 7 Rue Jean Monnet ; Dépendance, Maison ; 314 000 € ; 128 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 2 453 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/09/2025 ; 9 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; maison, 105 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; immeuble, construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 58,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 75,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 46,7 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 46,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 62,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 58,5 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 62,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 60 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 75,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 24 Rue Jean Monnet 78660 Ablis ; appartement, 77,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont AB MARQUAGE (CANDELA FRANCE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434602827) ; BRUMANUMACLE (U EXPRESS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/449256643) ; YES EXPRESS 78 (transport, https://auregistre.fr/entreprise/902618982) ; INTERFACE (INTERFACE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904022688) ; AUNEAU TAXIS NOBIME (transport, https://auregistre.fr/entreprise/752870055) ; SCI HUREPOIX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484694013)
- Voies voisines : Place Jean Monnet (22 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/place-jean-monnet-0178.md ; Rue Robert Schuman (41 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-robert-schuman-0319.md ; Rue du Traité de Rome (74 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-du-traite-de-rome-0346.md ; Impasse Victor Hugo (95 m) https://aucadastre.fr/ablis-78003/impasse-victor-hugo-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ablis-78003/rue-jean-monnet-0179
La commune : https://aucadastre.fr/ablis-78003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78003_0179