# Impasse du Puits, 28410 Abondant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77467, 1.43102 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28001_0203.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 436 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, secteur d'habitat pavillonnaire, du PLU Abondant, en vigueur depuis le 19/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 111 de la commune

- 20/02/2013 ; permis de construire 0280011200029 ; Impasse du Puits ; parcelle E 644 ; 3 logements, 132 m² ; terrain 625 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/abondant-28001/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/02/2025 ; vente ; 2 Imp du Puits ; Maison ; 239 000 € ; 81 m² bâtis, 796 m² de terrain, 2 951 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/02/2025 ; Impasse du Puits 28410 Abondant ; maison, 50,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 02/02/2024 ; 2a Impasse du Puits 28410 Abondant ; maison, 79,7 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont JNMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882350002) ; SCI ARVACAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403462666) ; FAST DRIVER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/833899610) ; OUIJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978528537) ; LA CORNE DE CERF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408979771) ; BOUCHERIE DES LANDES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/881471676)
- Voies voisines : Rue de Fermaincourt (43 m) https://aucadastre.fr/abondant-28001/rue-de-fermaincourt-0080.md ; Rue du Boutoin (52 m) https://aucadastre.fr/abondant-28001/rue-du-boutoin-0038.md ; Rue de la Corne de Cerf (86 m) https://aucadastre.fr/abondant-28001/rue-de-la-corne-de-cerf-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/abondant-28001/impasse-du-puits-0203
La commune : https://aucadastre.fr/abondant-28001.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28001_0203