# Rue Sedze, 64360 Abos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35773, -0.56956 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64005_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AD 246
- Contenance : 1 500 m²
- Identifiant : 64005000AD0246
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 674 kWh par an, pour 1 560 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain correspondant aux extention du centre bourg ancien, du PLUi Lacq Orthez.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 77 de la commune

- 11/04/2019 ; permis d'aménager 06400508R0002 ; Rue Sedze ; parcelles AD 255, AD 247, AD 238 ; terrain 160 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/abos-64005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/10/2025 ; vente ; 3 Rue Raymond Sedze ; Dépendance, Maison ; 284 240 € ; 96 m² bâtis, 4 740 m² de terrain, 2 961 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 01/02/2025 ; 3 Rue Sedze 64360 Abos ; maison, 116,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429015498) ; COMMUNE DE ABOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216400051) ; J&J MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/980301907) ; DF REVETEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/985120385) ; PATRICK MARLAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/983487711) ; SCI MAJERO64 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917932501)
- Voies voisines : Avenue Charles De Bordeu (66 m) https://aucadastre.fr/abos-64005/avenue-charles-de-bordeu-0135.md ; Impasse Charles De Bordeu (86 m) https://aucadastre.fr/abos-64005/impasse-charles-de-bordeu-0136.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/abos-64005/rue-sedze-0330
La commune : https://aucadastre.fr/abos-64005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64005_0330