# Résidence Jacques Brel, 59215 Abscon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.33657, 3.30818 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59002_0513.

## La parcelle

- Parcelle : AN 304
- Contenance : 694 m²
- Identifiant : 59002000AN0304
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 45 de la commune

- 14/08/2018 ; permis de construire 05900218C0003 ; 4 Residence Jacques Brel ; parcelle AN 300 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 666 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/abscon-59002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/09/2025 ; vente ; 3 Residence Jacques Brel ; Maison ; 215 300 € ; 93 m² bâtis, 697 m² de terrain, 2 315 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 8 Residence Jacques Brel ; Maison ; 298 000 € ; 169 m² bâtis, 677 m² de terrain, 1 763 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/01/2026 ; 2 Résidence Jacques Brel 59215 Abscon ; maison, 185 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 09/02/2025 ; 3 Résidence Jacques Brel 59215 Abscon ; maison, 93 m² ; énergie D, climat B
- 05/10/2022 ; 8 Résidence Jacques Brel 59215 Abscon ; maison, 149 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont ESCALD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978365195)
- Voies voisines : Rue Pierre Bachelet (58 m) https://aucadastre.fr/abscon-59002/rue-pierre-bachelet-0683.md ; Riot du Poste (84 m) https://aucadastre.fr/abscon-59002/riot-du-poste-u484dj.md ; Rue Arthur Brunet (86 m) https://aucadastre.fr/abscon-59002/rue-arthur-brunet-0050.md ; Rue du Riot du Poste (98 m) https://aucadastre.fr/abscon-59002/rue-du-riot-du-poste-0760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/abscon-59002/residence-jacques-brel-0513
La commune : https://aucadastre.fr/abscon-59002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59002_0513