# Rue Pierre Bachelet, 59215 Abscon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.33420, 3.30704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59002_0683.

## La parcelle

- Parcelle : AN 268
- Contenance : 494 m²
- Identifiant : 59002000AN0268
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/04/2025 ; vente ; 3 Rue Pierre Bachelet ; Maison ; 225 950 € ; 133 m² bâtis, 459 m² de terrain, 1 699 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 29 Rue Pierre Bachelet ; Maison ; 238 000 € ; 71 m² bâtis, 550 m² de terrain, 3 352 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 5045 Rue Pierre Bachelet ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 83 m² bâtis, 760 m² de terrain, 904 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 15 Rue Pierre Bachelet ; Maison ; 172 320 € ; 107 m² bâtis, 503 m² de terrain, 1 610 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/08/2024 ; 29 Rue Pierre Bachelet 59215 Abscon ; maison, 130 m² ; énergie C, climat A
- 08/03/2024 ; 3 Rue Pierre Bachelet 59215 Abscon ; maison, 122 m² ; énergie C, climat B
- 14/03/2023 ; 15 Rue Pierre Bachelet 59215 Abscon ; maison, 106 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1991.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (79 m) https://aucadastre.fr/abscon-59002/rue-du-8-mai-1945-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/abscon-59002/rue-pierre-bachelet-0683
La commune : https://aucadastre.fr/abscon-59002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59002_0683