# Rue d'Iseye, 64490 Accous : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.97568, -0.60015 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64006_0385.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 461,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 31° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 491 kWh par an, pour 1 455 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine correspondant au centre-bourg au tissu plus lache et aux quartiers d extensions recentes, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur dans lequel toutes les constructions nouvelles de logements sont à usage exclusif de résidence principale au titre de l'article L.151-14-1 du CU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Commune ACCOUS

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/05/2023 ; vente ; 6 Rue de l'Iseye ; terrains a bâtir ; 31 200 € ; 800 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 4 Rue de l'Iseye ; terrains a bâtir ; 35 025,32 € ; 815 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Avalanche, 16/01/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; LE JOURNAL PAROISSIAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/310998414) ; ADAPEI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775638737) ; COMMUNE D ACCOUS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216400069) ; MAISON DESPOURRINS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/879218121) ; SCI IMOBIKE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813713443)
- Voies voisines : Lotissement Iseye (15 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/lotissement-iseye-A025.md ; Place d'Arapoup (31 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/place-d-arapoup-0105.md ; Passage de Baix (36 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/passage-de-baix-0145.md ; Ecole de parapente (44 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/ecole-de-parapente-g5gwk3.md ; Rue d'Espiate (44 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/rue-d-espiate-0320.md ; Ecole parapente (44 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/ecole-parapente-b04059.md ; Pizzéria (46 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/pizzeria-tbzlvg.md ; Place d'Iseye (46 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/place-d-iseye-0390.md ; Salle communale "Espiate" (49 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/salle-communale-espiate-mxnfec.md ; Rue de Baix (62 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/rue-de-baix-0010.md ; Esthéticienne (62 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/estheticienne-go80i5.md ; Salon de coiffure (71 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/salon-de-coiffure-hyrvms.md ; Rue de Liet (73 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/rue-de-liet-i24qp4.md ; Boutique "Le goût des rencontres" (76 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/boutique-le-gout-des-rencontres-iri221.md ; Salle des Fêtes (78 m) https://aucadastre.fr/accous-64006/salle-des-fetes-wa0wyr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/accous-64006/rue-d-iseye-0385
La commune : https://aucadastre.fr/accous-64006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64006_0385