# Allée Jacques Prévert, 78260 Achères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95474, 2.06066 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78005_0202.

## La parcelle

- Parcelle : BI 325
- Contenance : 192 m²
- Identifiant : 78005000BI0325
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, pavillonnaire ordonnancé, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
- Ensemble cohérent paysager et urbain
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/07/2025 ; vente ; 41 All Jacques Prevert ; Maison, Dépendance ; 259 500 € ; 75 m² bâtis, 213 m² de terrain, 3 460 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/04/2026 ; 17 Allée Jacques Prévert 78260 Achères ; appartement, 86,1 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 17/05/2025 ; 12 Allée Jacques Prévert 78260 Achères ; maison, 84,2 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 08/12/2024 ; 41 Allée Jacques Prévert 78260 Achères ; maison, 75,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 17/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Robert Desnos (Ecole)
- Voies voisines : Allée Charlie Chaplin (68 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/allee-charlie-chaplin-0069.md ; Allée Elsa Triolet (77 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/allee-elsa-triolet-0149.md ; Rue Jacques Brel (91 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-jacques-brel-0201.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acheres-78005/allee-jacques-prevert-0202
La commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78005_0202