# Avenue de Conflans, 78260 Achères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96469, 2.07352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78005_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Bande de 50m
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP3 (axes routiers)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 193 de la commune

- 04/10/2022 ; permis de construire 07800522A0015 ; Avenue de Conflans ; parcelle BB 582 ; 1 logement, 111 m² ; terminé
- 14/02/2022 ; permis de démolir 07800522A0001 ; 85 Avenue Conflans ; parcelle BB 85 ; terrain 1 854 m² ; autorisé
- 09/10/2014 ; permis de construire 07800514A0013 ; 43 Avenu de Conflans ; parcelle BC 2 ; 6 logements, 82 m² ; terrain 415 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 39

- 21/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 356 000 €
- 26/09/2025 ; vente ; 87 Av de Conflans ; Maison ; 224 000 € ; 60 m² bâtis, 352 m² de terrain, 3 733 €/m²
- 26/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 339 570 €
- 03/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 333 000 €
- 03/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 326 000 €
- 07/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 327 000 €
- 03/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 277 000 €
- 20/03/2025 ; vente ; 42 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 241 750 € ; 68 m² bâtis, 3 555 €/m²
- 31/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 192 000 €
- 11/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 195 000 €
- 15/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 322 000 €
- 29/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 210 000 €
- 11/07/2024 ; vente ; 83 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 203 200 € ; 54 m² bâtis, 3 763 €/m²
- 18/06/2024 ; vente ; 85 Av de Conflans ; Dépendance ; 210 000 € ; 10 180 m² de terrain
- 12/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av de Conflans ;  ; 4 781 150,5 € ; 1 215,8 m² bâtis
- 04/06/2024 ; vente ; 36 Av de Conflans ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 64 m² bâtis, 2 422 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; Av de Conflans ; Maison ; 447 800 € ; 88 m² bâtis, 617 m² de terrain, 5 089 €/m²
- 05/12/2023 ; vente ; 83 Av de Conflans ; Dépendance, Appartement ; 259 760 € ; 70 m² bâtis
- 27/11/2023 ; vente ; 81 Av de Conflans ; Maison ; 442 200 € ; 112 m² bâtis, 349 m² de terrain, 3 948 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 85 Av de Conflans ; sols ; 270 000 € ; 367 m² de terrain
- 17/07/2023 ; vente ; 83 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 57 m² bâtis, 3 509 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 42 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 68 m² bâtis, 3 456 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 42 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 213 000 € ; 30 m² bâtis, 7 100 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; 30 Av de Conflans ; Dépendance, Maison ; 960 000 € ; 173 m² bâtis, 1 913 m² de terrain, 5 549 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 83 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 60 m² bâtis, 3 133 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 55 Av de Conflans ; Maison, Dépendance ; 283 000 € ; 45 m² bâtis, 1 017 m² de terrain, 6 289 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 65 Av de Conflans ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 28 m² bâtis
- 29/04/2022 ; vente ; 71 Av de Conflans ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 56 m² bâtis, 3 411 m² de terrain, 7 143 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 83 Av de Conflans ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 68 m² bâtis, 3 382 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 36 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 64 m² bâtis, 2 656 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 43 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 139 000 € ; 35 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 65 Av de Conflans ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 32 m² bâtis, 4 281 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 55 Av de Conflans ; terrains a bâtir ; 230 000 € ; 262 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; 42 Av de Conflans ; Dépendance, Appartement ; 222 000 € ; 58 m² bâtis, 3 828 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 42 Av de Conflans ; Dépendance, Appartement ; 229 000 € ; 72 m² bâtis, 3 181 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 47 Av de Conflans ; Maison ; 410 000 € ; 60 m² bâtis, 415 m² de terrain, 6 833 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 36 Av de Conflans ; Maison, Dépendance ; 415 000 € ; 140 m² bâtis, 722 m² de terrain, 2 964 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 87 Av de Conflans ; Maison ; 549 500 € ; 184 m² bâtis, 1 678 m² de terrain
- 21/01/2021 ; vente ; 42 Av de Conflans ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 68 m² bâtis, 3 162 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 30 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 25,6 m², construit en 2024 ; énergie C, climat B
- 08/07/2026 ; 43 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 34,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 01/07/2026 ; 33 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 27,7 m² ; énergie F, climat F
- 01/07/2026 ; 33 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 39,8 m² ; énergie G, climat G
- 01/07/2026 ; 33 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 20,4 m² ; énergie F, climat E
- 19/05/2026 ; 36 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 65,3 m² ; énergie F, climat F
- 23/02/2026 ; 42 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat B
- 17/12/2025 ; 49 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 54,9 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 15/05/2025 ; 42 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 44,7 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B
- 13/05/2025 ; 34 Avenue de Conflans 78260 Achères ; maison, 127,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 34 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 25,6 m² ; énergie C, climat A
- 15/02/2025 ; 34 Avenue de Conflans 78260 Achères ; appartement, 39,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 187, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE D ACHERES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217800051) ; GARAGE DU PARC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388661142) ; AS ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/448100545) ; SKOR (SKOR) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/899649172)
- Voies voisines : Rue Alice (28 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-alice-d1ugzk.md ; Avenue Jules Guesde (57 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/avenue-jules-guesde-0218.md ; Rue Hélène (69 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-helene-0190.md ; Rue Jules Guesde (97 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-jules-guesde-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acheres-78005/avenue-de-conflans-0110
La commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78005_0110