# Impasse de Saint Germain, 78260 Achères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95951, 2.07033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78005_0420.

## La parcelle

- Parcelle : BD 342 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 448 m²
- Identifiant : 78005000BD0342
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, coeur de village et hameau, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Ensemble bâti
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/07/2022 ; 7 Impasse de Saint Germain 78260 Achères ; maison, 89,7 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 17/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Joliot-Curie 2 (Ecole) ; Ecole primaire Louis Jouvet (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat (Collège)
- Voies voisines : Rue de Saint-germain (29 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-de-saint-germain-0430.md ; Rue des Tourelles (53 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-des-tourelles-0507.md ; Rue Deschamps Guérin (57 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-deschamps-guerin-0142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acheres-78005/impasse-de-saint-germain-0420
La commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78005_0420