# Impasse Gustave Eiffel, 78260 Achères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96839, 2.07623 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78005_0178.

## La parcelle

- Parcelle : BA 152
- Contenance : 17 817 m²
- Identifiant : 78005000BA0152
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, grand ensemble, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 27/11/2025 ; vente ; 3 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 174 600 € ; 53 m² bâtis, 3 294 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Dépendance, Appartement ; 222 400 € ; 53 m² bâtis, 4 196 €/m²
- 08/09/2025 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Dépendance ; 6 800 €
- 03/04/2025 ; vente ; 3 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 53 m² bâtis, 3 585 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 132 918 € ; 18 m² bâtis, 7 384 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 53 m² bâtis, 3 075 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 155 500 € ; 40 m² bâtis, 3 888 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 3 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 168 000 € ; 40 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 12/01/2024 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Dépendance ; 6 500 €
- 04/04/2023 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 233 200 € ; 68 m² bâtis, 3 429 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 5 Imp Gustave Eiffel ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 53 m² bâtis
- 26/08/2022 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 167 000 € ; 40 m² bâtis, 4 175 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Dépendance, Appartement ; 168 000 € ; 40 m² bâtis, 4 200 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Dépendance, Appartement ; 244 000 € ; 53 m² bâtis, 4 604 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 68 m² bâtis, 3 309 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Dépendance ; 6 500 €
- 26/02/2021 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 18 m² bâtis, 6 333 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 1 Imp Gustave Eiffel ; Appartement, Dépendance ; 255 100 € ; 68 m² bâtis, 3 751 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; 2 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 47 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 08/06/2026 ; 4 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 70 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 15/05/2026 ; 4 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 92 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 18/09/2025 ; 1 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 56,5 m² ; énergie D, climat D
- 01/08/2025 ; 3 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 54,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/07/2025 ; 2 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 66 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 09/04/2025 ; 3 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 39,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 1 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 53,8 m² ; énergie D, climat D
- 03/11/2024 ; 1 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 25,7 m² ; énergie E, climat E
- 14/08/2024 ; 2 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 71 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 03/03/2024 ; 3 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat D
- 29/02/2024 ; 3 Impasse Gustave Eiffel 78260 Achères ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 17/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Camille du Gast (Collège) ; Ecole élémentaire Claudie Haigneré (Ecole) ; Ecole maternelle Saint-Exupéry (Ecole) ; Lycée Louise Weiss (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Weiss (Lycée)
- Voies voisines : Allée des Myosotis (22 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/allee-des-myosotis-0334.md ; Allée François Truffaut (49 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/allee-francois-truffaut-0133.md ; Avenue de Conflans (57 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/avenue-de-conflans-0110.md ; Allée des Roses (83 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/allee-des-roses-0413.md ; Rue Jean Moulin (89 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-jean-moulin-0206.md ; Place Georges Brassens (99 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/place-georges-brassens-0172.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acheres-78005/impasse-gustave-eiffel-0178
La commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78005_0178