# Place des Erables, 78260 Achères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95386, 2.07475 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78005_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd, pavillonnaire densifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/09/2024 ; vente ; 23 Pl des Erables ; Maison ; 269 000 € ; 63 m² bâtis, 366 m² de terrain, 4 270 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 37 Pl des Erables ; Maison ; 315 000 € ; 66 m² bâtis, 123 m² de terrain, 4 773 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 25 Pl des Erables ; Maison ; 700 000 € ; 138 m² bâtis, 509 m² de terrain, 5 072 €/m²
- 15/06/2021 ; vente ; 29 Pl des Erables ; Maison ; 273 300 € ; 78 m² bâtis, 487 m² de terrain, 3 504 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/03/2026 ; 15 Place des Erables 78260 Achères ; maison, 118,4 m² ; énergie D, climat C
- 15/09/2025 ; 25 Place des Erables 78260 Achères ; maison, 139,1 m² ; énergie B, climat A
- 21/03/2025 ; 27 Place des Erables 78260 Achères ; maison, 75,2 m² ; énergie D, climat D
- 14/03/2024 ; 23 Place des Erables 78260 Achères ; maison, 65,2 m² ; énergie F, climat E
- 08/05/2022 ; 37 Place des Erables 78260 Achères ; maison, 69,6 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 17/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont SAUVEGARDE ENFANCE ADOLESCENCE YVELINES (SEAY) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775708746) ; GT ELETTRONICA BALANCE SYSTEMS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389251950) ; ACHOTEL SARL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/379019243) ; SCI DES SOURCES (SCI DES SOURCES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385338900) ; ECQUIT (PADD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828082925) ; HOLINFOHM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/853925501)
- Voies voisines : Rue des Sources (35 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-des-sources-0472.md ; Rue du Chêne Feuillu (70 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-du-chene-feuillu-0073.md ; Place des Hauts Taillis (73 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/place-des-hauts-taillis-0185.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acheres-78005/place-des-erables-0145
La commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78005_0145