# Rue Achille Léonard, 78260 Achères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95681, 2.06842 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78005_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/06/2025 ; vente ; 4 Rue Achille Leonard ; Maison, Dépendance ; 388 000 € ; 70 m² bâtis, 918 m² de terrain, 5 543 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 7 Rue Achille Leonard ; Maison ; 480 000 € ; 127 m² bâtis, 487 m² de terrain, 3 780 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 14 Rue Achille Leonard ; Maison ; 320 532 € ; 108 m² bâtis, 653 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/07/2026 ; 4 Rue Achille Léonard 78260 Achères ; maison, 129,4 m² ; énergie C, climat B
- 09/10/2024 ; 4 Rue Achille Léonard 78260 Achères ; maison, 93,1 m² ; énergie F, climat F
- 17/12/2021 ; 7 Rue Achille Léonard 78260 Achères ; maison, 134 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E
- 26/08/2021 ; 14 Rue Achille Léonard 78260 Achères ; maison, 85,5 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Joliot-Curie 2 (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Desnos (Ecole) ; Ecole primaire Louis Jouvet (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont C'MIDY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/843409137) ; SEMOP ELIOR CD 78 (SEMOP ELIOR CD 78) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101609931) ; COMMUNE D ACHERES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217800051) ; ASSOCIATION ROYAL RANGERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/398227694) ; PRYSMIAN CABLES ET SYSTEMES FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/095750311) ; INDIVISION MESSAOUDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108448994)
- Voies voisines : Avenue de Poissy (52 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/avenue-de-poissy-0370.md ; Rue Jean Philippe Aroles Bellais (57 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-jean-philippe-aroles-bellais-0221.md ; Rue Georges Bourgoin (71 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-georges-bourgoin-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-achille-leonard-0010
La commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78005_0010