# Rue Condorcet, 78260 Achères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94864, 2.06843 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78005_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDc, pavillonnaire ordonnancé, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Ensemble cohérent paysager et urbain

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 13/08/2025 ; vente ; 8 Rue Antoine de Condorcet ; Maison ; 481 000 € ; 150 m² bâtis, 565 m² de terrain, 3 207 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 39 Rue Antoine de Condorcet ; Maison ; 378 000 € ; 90 m² bâtis, 258 m² de terrain, 4 200 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 5 Rue Antoine de Condorcet ; Maison ; 665 300 € ; 185 m² bâtis, 533 m² de terrain, 3 596 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 36 Rue Antoine de Condorcet ; Maison ; 453 000 € ; 120 m² bâtis, 320 m² de terrain, 3 775 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 12 Rue Antoine de Condorcet ; Maison ; 471 800 € ; 139 m² bâtis, 412 m² de terrain, 3 394 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/10/2025 ; 33 Rue Condorcet 78260 Achères ; maison, 158,1 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; 35 Rue Condorcet 78260 Achères ; maison, 137,2 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; 8 Rue Condorcet 78260 Achères ; maison, 150 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 25/10/2024 ; 13 Rue Condorcet 78260 Achères ; maison, 173 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 29/05/2024 ; 33 Rue Condorcet 78260 Achères ; maison, 124 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 22/01/2023 ; 6 Rue Condorcet 78260 Achères ; maison, 115,8 m² ; énergie E, climat E
- 01/09/2022 ; 39 Rue Condorcet 78260 Achères ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Julienne et René Volat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; GRENELLE FENETRES POSE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518038492) ; SCI DAVID (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434408985) ; ISA ELEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/412360760) ; SCI COCCINELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443697800) ; SCI LISEPECH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438037210)
- Voies voisines : Rue Camille Desmoulins (5 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-camille-desmoulins-2xn9yj.md ; Rue Louis-Michel Le Pelletier de Saint-Fargeau (72 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-louis-michel-le-pelletier-de-saint-fargeau-w7uobr.md ; Rue Joseph Kosma (77 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-joseph-kosma-0214.md ; Rue Django Reinhardt (88 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-django-reinhardt-0136.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-condorcet-0043
La commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78005_0043