# Rue Traversière, 78260 Achères : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96162, 2.06851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78005_0510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, centre urbain, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 193 de la commune

- 18/05/2026 ; déclaration préalable 07800526A0041 ; 9 Rue Traversière ; parcelles BC 203, BC 204, BC 205 ; terrain 1 118 m² ; autorisé
- 29/04/2014 ; déclaration préalable 07800514A0029 ; 5 Rue Traversiere ; parcelles BC 31, BC 32 ; 4 logements, 206 m² ; terrain 363 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 04/12/2025 ; vente ; 7 Rue Traversiere ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 85 m² bâtis, 3 882 €/m²
- 09/09/2025 ; vente ; 3 Rue Traversiere ; Appartement ; 97 000 € ; 38 m² bâtis, 2 553 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 9 Rue Traversiere ; Dépendance, Appartement ; 172 500 € ; 40 m² bâtis, 4 313 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 3 Rue Traversiere ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 38 m² bâtis, 4 079 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 4 Rue Traversiere ; Dépendance, Maison ; 450 000 € ; 86 m² bâtis, 1 488 m² de terrain, 5 233 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 7 Rue Traversiere ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 85 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 9 Rue Traversiere ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 27 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 9 Rue Traversiere ; Dépendance ; 20 000 €
- 30/07/2021 ; vente ; 9 Rue Traversiere ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 70 m² bâtis
- 31/05/2021 ; vente ; 9 Rue Traversiere ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 69 m² bâtis, 1 667 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 73,2 m² ; énergie C, climat C
- 05/06/2026 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 43,5 m² ; énergie C, climat C
- 05/06/2026 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 43,5 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2026 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 28,7 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 15/02/2026 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 67,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 27,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 17/10/2025 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat C
- 19/09/2025 ; 3 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 46,2 m² ; énergie E, climat B
- 21/05/2025 ; 3 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 16,5 m² ; énergie F, climat C
- 28/02/2025 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 47,6 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 28/02/2025 ; 9 Rue Traversière 78260 Achères ; appartement, 69,2 m² ; énergie C, climat C
- 31/01/2025 ; 7a Rue Traversière 78260 Achères ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Célestin Freinet (Ecole) ; Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole) ; Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Célestin Freinet (Ecole) ; Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole) ; Ecole maternelle Joliot-Curie 2 (Ecole) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole) ; Ecole primaire Louis Jouvet (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Coffinieres (45 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-des-coffinieres-0100.md ; Rue Saint Martin (46 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-saint-martin-0450.md ; Allée Simone Signoret (64 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/allee-simone-signoret-0463.md ; Avenue Stalingrad (66 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/avenue-stalingrad-0480.md ; Impasse Saint Martin (70 m) https://aucadastre.fr/acheres-78005/impasse-saint-martin-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acheres-78005/rue-traversiere-0510
La commune : https://aucadastre.fr/acheres-78005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78005_0510