# Route de Paris, 27570 Acon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.77175, 1.09248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27002_0003.

## La parcelle

- Parcelle : B 623 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 1 294 m²
- Identifiant : 270020000B0623
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 7
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 170,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, zone urbaine centrale peu dense, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 24 de la commune

- 28/03/2022 ; permis de construire 02700221F0010 ; 2 Bis Rte de Paris ; parcelle B 611 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 394 m² ; commencé ; YAVUZ
- 06/08/2019 ; permis de construire 02700219I0004 ; 18 Route de Paris ; parcelle B 585 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 635 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/acon-27002/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/09/2025 ; vente ; 27 Rte de Paris ; Maison ; 102 000 € ; 102 m² bâtis, 618 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 6 Rte de Paris ; Maison ; 130 000 € ; 150 m² bâtis, 4 370 m² de terrain, 867 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 18 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 63 000 € ; 94 m² bâtis, 2 058 m² de terrain, 670 €/m²
- 04/03/2023 ; vente ; 25 Rte de Paris ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 55 m² bâtis, 1 415 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 03/07/2021 ; vente ; 16 Rte de Paris ; Dépendance, Maison ; 181 280 € ; 226 m² bâtis, 3 088 m² de terrain
- 21/05/2021 ; vente ; 18 Rte de Paris ; sols ; 1 000 € ; 244 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/08/2026 ; 21 Route de Paris 27570 Acon ; maison, 131,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2026 ; 21 Route de Paris 27570 Acon ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2026 ; 21 Route de Paris 27570 Acon ; appartement, 92,1 m² ; énergie C, climat A
- 29/08/2026 ; 21 Route de Paris 27570 Acon ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat B
- 31/03/2025 ; 17 Route de Paris 27570 Acon ; appartement, 41,3 m², construit en 1900 ; énergie G, climat F
- 10/02/2025 ; 6 Route de Paris 27570 Acon ; maison, 166 m² ; énergie E, climat E
- 08/07/2024 ; 27 Route de Paris 27570 Acon ; maison, 63,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 07/05/2024 ; 6bis Route de Paris 27570 Acon ; maison, 115 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 25/09/2023 ; 17 Route de Paris 27570 Acon ; appartement, 40 m² ; énergie E, climat D
- 09/11/2022 ; 25 Route de Paris 27570 Acon ; maison, 60,7 m² ; énergie G, climat G
- 10/02/2022 ; 26 Route de Paris 27570 Acon ; appartement, 119,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 10/02/2022 ; 26 Route de Paris 27570 Acon ; appartement, 119,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont BIKERS & DINERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880797311) ; JMG ELECTRIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841769656) ; ZLQSC (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/948160304) ; SAA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/994715548) ; SCI TIOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385278346) ; SCI DU BARON LACOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422038299)
- Voies voisines : Rue du Sabotier (66 m) https://aucadastre.fr/acon-27002/rue-du-sabotier-0032.md ; Rue des Laris (92 m) https://aucadastre.fr/acon-27002/rue-des-laris-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acon-27002/route-de-paris-0003
La commune : https://aucadastre.fr/acon-27002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27002_0003