# Le Moulin Postel, 27400 Acquigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16428, 1.18378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27003_B050.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 442
- Contenance : 858 m²
- Identifiant : 27003000ZE0442
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 310 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur urbain à dominante d'habitat et à caractère mixte (commerces, services, équipements), du PLUi Seine-Eure, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteurs maximums des constructions : 4m/8m
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : 65%
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : voir PPRi

### Informations (3)

- Zone couverte par un Plan de Prevention du Risque d'inondation (PPRi)
- DPU en zones U et AU du PLUiH
- Périmètre de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrière

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI de l'Iton aval
- Domaine d'Acquigny
- PPRI de l'Eure aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/06/2025 ; vente ; Le Moulin Postel ; sols ; 193 000 € ; 455 m² de terrain
- 06/01/2025 ; adjudication ; Le Moulin Postel ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 352 m² bâtis, 1 617 m² de terrain
- 01/12/2023 ; vente ; Le Moulin Postel ; sols ; 193 500 € ; 442 m² de terrain
- 09/11/2023 ; vente ; Le Moulin Postel ; terrains d'agrément ; 35 000 € ; 11 394 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; Le Moulin Postel ; Maison, Dépendance ; 546 200 € ; 462 m² bâtis, 24 571 m² de terrain
- 08/11/2022 ; vente ; Le Moulin Postel ; Maison, Dépendance ; 186 000 € ; 110 m² bâtis, 998 m² de terrain, 1 691 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Le Moulin Postel (0 m) https://aucadastre.fr/acquigny-27003/le-moulin-postel-b050.md ; Rue du Moulin Potel (17 m) https://aucadastre.fr/acquigny-27003/rue-du-moulin-potel-0041.md ; Impasse du Moulin Potel (60 m) https://aucadastre.fr/acquigny-27003/impasse-du-moulin-potel-0040.md ; Rue des Mesanges (62 m) https://aucadastre.fr/acquigny-27003/rue-des-mesanges-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/acquigny-27003/le-moulin-postel-B050
La commune : https://aucadastre.fr/acquigny-27003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27003_B050