# Plan Barthe, 34230 Adissan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53476, 3.42809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34002_0010.

## La parcelle

- Parcelle : A 532
- Contenance : 42 m²
- Identifiant : 340020000A0532
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 9,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 445 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur à vocation principale d'habitat, englobe le centre ville d'adissan et se caractérise par une forte densité urbaine et des maisons villageoises majoritairement mitoyennes et implantées à l'alignement des rues, du PLU Adissan, en vigueur depuis le 09/10/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/12/2022 ; vente ; 3 Plan Barthe ; Maison ; 80 000 € ; 67 m² bâtis, 60 m² de terrain, 1 194 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 6 Plan Barthe ; Maison ; 58 765 € ; 32 m² bâtis, 25 m² de terrain, 1 836 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 1 Plan Barthe ; Maison ; 150 000 € ; 60 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire les Cauquillats (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 264, dont CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; CAYROL ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/910297738) ; COMMUNE D ADISSAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400021) ; BOU-TLELIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881245294) ; GFA LES PEIRES LEVADES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851726927) ; MAISON BOUSSONNEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880237656)
- Voies voisines : Plan Edouard Barthe (1 m) https://aucadastre.fr/adissan-34002/plan-edouard-barthe-0034.md ; Rue Racine (7 m) https://aucadastre.fr/adissan-34002/rue-racine-0100.md ; Avenue Jean Moulin (12 m) https://aucadastre.fr/adissan-34002/avenue-jean-moulin-0055.md ; Rue Lamartine (18 m) https://aucadastre.fr/adissan-34002/rue-lamartine-0070.md ; Plan du Consul (35 m) https://aucadastre.fr/adissan-34002/plan-du-consul-eft8qb.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/adissan-34002/plan-barthe-0010
La commune : https://aucadastre.fr/adissan-34002.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34002_0010