# Rue Frédéric Vidor, 62380 Affringues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.69034, 2.07336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62010_0028.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine mixte de moyenne a faible densite reprenant notamment l urbanisation essentiellement pavillonnaire des communes (habitat pavillonnaire lotissements) le long des voies ou au pourtour du coeur de bourg, du PLUi du Pays de Lumbres, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone tampons de 250 m autour des corridors
- Bocage

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 21 de la commune

- 11/01/2022 ; permis de construire 06201021L0004 ; Rue Frederic Vidor ; parcelle A 668 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 1 424 m² ; terminé
- 06/07/2021 ; permis de construire 06201021L0002 ; Rue Frederic Vidor ; parcelle A 666 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 1 005 m² ; terminé
- 12/01/2021 ; permis de construire 06201020L0004 ; Rue Frederic Vidor ; parcelles A 670, A 675, A 682 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 1 154 m² ; terminé
- 08/09/2020 ; permis de construire 06201020L0003 ; Rue Frederic Vidor ; parcelle A 665 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 896 m² ; terminé
- 03/05/2019 ; permis de construire 06201019L0002 ; Rue Frederic Vidor ; parcelle A 667 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 907 m² ; commencé
- 19/06/2018 ; permis de construire 06201018L0001 ; Rue Frederic Vidor ; parcelles A 704, A 707, A 708 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 862 m² ; commencé
- 19/06/2018 ; permis de construire 06201018L0001 ; Rue Frederic Vidor ; parcelles A 704, A 707, A 708 ; 100 m² ; terrain 862 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/affringues-62010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/06/2025 ; vente ; 17 Rue Frederic Vidor ; Maison ; 328 000 € ; 244 m² bâtis, 1 424 m² de terrain
- 22/03/2023 ; vente ; 9 Rue Frederic Vidor ; Maison ; 176 200 € ; 83 m² bâtis, 448 m² de terrain, 2 123 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 13 Rue Frederic Vidor ; Maison ; 176 815 € ; 83 m² bâtis, 497 m² de terrain, 2 130 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 9 Rue Frederic Vidor ; Maison ; 159 800 € ; 83 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 925 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 10 Rue Frederic Vidor ; terrains a bâtir ; 62 000 € ; 1 154 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/04/2025 ; 12 Rue Frédéric Vidor 62380 Affringues ; maison, 113 m² ; énergie B, climat A
- 25/10/2022 ; 9 Rue Frédéric Vidor 62380 Affringues ; maison, 83,6 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire RPI 131 (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE D'AFFRINGUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200105) ; COMITE DES FETES D'AFFRINGUES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101330843) ; SCI SEBASTIEN ET INGRID (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929886539) ; SCI PECQUEUR-DEBOFFLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889676995)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (77 m) https://aucadastre.fr/affringues-62010/rue-de-l-eglise-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/affringues-62010/rue-frederic-vidor-0028
La commune : https://aucadastre.fr/affringues-62010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62010_0028