# Avenue d’Amphitrite, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29566, 3.52621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0082.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 486 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3 1, autre centralité du cap d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 593 de la commune

- 25/07/2014 ; permis de construire 03400314K0066 ; 2 Avenu Amphitrite ; parcelle KA 1 ; 23 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 57

- 31/10/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 280 940 € ; 42 m² bâtis, 6 689 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 48 000 €
- 04/03/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement, Dépendance ; 553 850 € ; 68 m² bâtis
- 16/01/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 255 000 € ; 34 m² bâtis, 7 500 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 50 000 €
- 13/01/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 33 m² bâtis, 4 242 €/m²
- 13/01/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 42 m² bâtis, 4 452 €/m²
- 03/01/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 50 000 €
- 03/01/2025 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 33 m² bâtis, 7 152 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 40 000 €
- 28/05/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 243 170 € ; 34 m² bâtis, 7 152 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 273 000 € ; 34 m² bâtis, 8 029 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 44 000 €
- 25/03/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 275 630 € ; 34 m² bâtis, 8 107 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 43 000 €
- 22/03/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 43 000 €
- 23/01/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement, Dépendance ; 234 000 € ; 34 m² bâtis, 6 882 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 265 000 € ; 34 m² bâtis, 7 794 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 296 215 € ; 34 m² bâtis, 8 712 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 25 m² bâtis, 7 600 €/m²
- 22/09/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 34 m² bâtis, 6 382 €/m²
- 08/08/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 29 000 €
- 19/07/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 266 900 € ; 33 m² bâtis, 8 088 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 238 800 € ; 33 m² bâtis, 7 236 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 246 515 € ; 34 m² bâtis, 7 250 €/m²
- 07/04/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 205 000 € ; 43 m² bâtis, 4 767 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 34 m² bâtis
- 10/02/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 35 000 €
- 30/01/2023 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 242 705 € ; 67 m² bâtis
- 28/12/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 34 m² bâtis, 6 176 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 240 921 € ; 34 m² bâtis, 7 086 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement, Dépendance ; 313 000 € ; 34 m² bâtis, 9 206 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 20 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 70 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 140 m² bâtis, 214 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 321 500 € ; 68 m² bâtis
- 25/07/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 220 000 € ; 34 m² bâtis, 6 471 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 189 860 € ; 34 m² bâtis, 5 584 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 34 m² bâtis, 6 147 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 34 m² bâtis, 5 588 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 198 000 € ; 34 m² bâtis, 5 824 €/m²
- 18/01/2022 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 35 000 € ; 15,13 m² bâtis, 2 313 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 250 m² bâtis
- 18/11/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 40 000 €
- 10/11/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 60 000 €
- 19/10/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 35 500 €
- 15/10/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 125 000 € ; 34 m² bâtis, 3 676 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 35 000 €
- 12/08/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 198 560 € ; 34 m² bâtis, 5 840 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 180 067 € ; 34 m² bâtis, 5 296 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 25 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance ; 35 000 €
- 07/05/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 170 200 € ; 34 m² bâtis, 5 006 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 34 m² bâtis, 6 147 €/m²
- 22/04/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 34 m² bâtis, 5 294 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 € ; 70 m² bâtis, 1 304 m² de terrain, 14 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 2 Av Amphitrite ; Appartement ; 168 000 € ; 34 m² bâtis, 4 941 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 07/04/2026 ; 2 Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 72,2 m², construit en 1972 ; énergie E, climat B
- 07/01/2026 ; 2 Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 66,7 m² ; énergie E, climat B
- 07/11/2025 ; 2 Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 41,1 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2025 ; Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; maison, 68,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 23/03/2025 ; Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat A
- 03/01/2025 ; 2 Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 38,8 m², construit en 1971 ; énergie B, climat A
- 24/09/2024 ; 2 Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 33,7 m² ; énergie E, climat B
- 17/09/2024 ; 2 Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 66,7 m² ; énergie E, climat B
- 28/05/2024 ; 2 Avenue d'Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 39,1 m² ; énergie C, climat A
- 06/09/2023 ; 2 Avenue d’Amphitrite 34300 Agde ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 601, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SARL CAPARNAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499686368) ; PIRLET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920639671) ; CALIFORNIA RESORT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/483505509) ; SOC. COMMERC. DIFFUSION ET CONSEIL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/422548651) ; TRAINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508550241)
- Voies voisines : Rue des Nereides (97 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-des-nereides-1628.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/avenue-d-amphitrite-0082
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0082