# Boulevard du Front de Mer, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28305, 3.44697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0806.

## La parcelle

- Parcelle : MH 302 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 88 m²
- Identifiant : 34003000MH0302
- Feuille : 000 MH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 17,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 490 kWh par an, pour 1 863 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ner, espaces remarquables de la loi littoral, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR d'Agde : Secteur 4b Le Grau d'Agde
- AGDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 593 de la commune

- 02/07/2025 ; permis de construire 0340032500009 ; Boulevard du Front de Mer ; 225 m² ; terrain 750 m² ; autorisé ; RGM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 62

- 30/12/2025 ; vente ; 13 Bd Front de Mer ; Appartement ; 263 000 € ; 26 m² bâtis, 10 115 €/m²
- 04/12/2025 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Dépendance ; 40 000 €
- 25/09/2025 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 18 m² bâtis
- 27/06/2025 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 139 150 € ; 22 m² bâtis, 6 325 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 34 m² bâtis
- 23/04/2025 ; vente ; 26 Bd Front de Mer ; Appartement ; 228 000 € ; 34 m² bâtis, 6 706 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Dépendance ; 20 000 €
- 23/01/2025 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 90 000 € ; 27 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 21/01/2025 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 22 m² bâtis, 6 955 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 291 700 € ; 38 m² bâtis, 7 676 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 1 Bd Front de Mer ; Appartement ; 190 000 € ; 36 m² bâtis, 5 278 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 13 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 264 520 € ; 26 m² bâtis, 10 174 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Dépendance ; 30 000 €
- 11/04/2024 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 172 700 € ; 34 m² bâtis
- 10/04/2024 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 45 m² bâtis, 5 222 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 154 410 € ; 27 m² bâtis, 5 719 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 210 370 € ; 45 m² bâtis, 4 675 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 1 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 163 500 € ; 36 m² bâtis, 4 542 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 17 Bd Front de Mer ; Maison ; 630 270 € ; 132 m² bâtis, 118 m² de terrain, 4 775 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 98 795 € ; 18 m² bâtis, 5 489 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Dépendance ; 36 000 €
- 25/04/2023 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Appartement ; 230 480 € ; 55 m² bâtis, 4 191 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 80 500 € ; 21 m² bâtis, 3 833 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 15 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 229 350 € ; 36 m² bâtis
- 16/02/2023 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 147 260 € ; 27 m² bâtis, 5 454 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Appartement ; 142 500 € ; 27 m² bâtis, 5 278 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 35 m² bâtis, 3 429 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 125 200 € ; 27 m² bâtis, 4 637 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 71 250 € ; 19 m² bâtis, 3 750 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 209 820 € ; 38 m² bâtis, 5 522 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 1 Bd Front de Mer ; Appartement ; 218 000 € ; 44 m² bâtis, 4 955 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 26 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 70 250 € ; 19 m² bâtis, 3 697 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 15 Bd Front de Mer ; Appartement ; 130 940 € ; 31 m² bâtis, 4 224 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 158 500 € ; 32 m² bâtis, 4 953 €/m²
- 16/05/2022 ; vente ; 1 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 163 170 € ; 36 m² bâtis
- 04/05/2022 ; vente ; 4 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 22 m² bâtis
- 28/04/2022 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 86 325 € ; 18 m² bâtis
- 27/04/2022 ; vente ; 27 Bd Front de Mer ; Appartement ; 192 000 € ; 41 m² bâtis, 4 683 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 15 Bd Front de Mer ; Appartement ; 86 000 € ; 19 m² bâtis, 4 526 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 162 870 € ; 34 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 114 900 € ; 22 m² bâtis, 5 223 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 79 500 € ; 18 m² bâtis
- 28/01/2022 ; vente ; 1 Bd Front de Mer ; Appartement ; 197 500 € ; 44 m² bâtis, 4 489 €/m²
- 06/01/2022 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 27 m² bâtis, 4 259 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 19 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 14 Bd Front de Mer ; Appartement ; 88 650 € ; 30 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Appartement ; 195 540 € ; 55 m² bâtis, 3 555 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 126 130 € ; 32 m² bâtis
- 29/10/2021 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 22 m² bâtis
- 26/10/2021 ; vente ; 8 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 332 213 € ; 57 m² bâtis
- 25/10/2021 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Appartement ; 138 000 € ; 27 m² bâtis, 5 111 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 32 m² bâtis
- 12/10/2021 ; vente ; 9 Bd Front de Mer ; Appartement ; 70 000 € ; 36 m² bâtis, 1 944 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 20 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 35 m² bâtis, 4 857 €/m²
- 07/05/2021 ; vente ; 28 Bd Front de Mer ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 200 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 15 Bd Front de Mer ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 24 m² bâtis, 3 792 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 4 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 198 090 € ; 35 m² bâtis, 5 660 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 7 Bd Front de Mer ; Dépendance ; 35 000 €
- 14/01/2021 ; vente ; 6 Bd Front de Mer ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 34 m² bâtis, 5 088 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 14 Bd Front de Mer ; Appartement ; 120 000 € ; 28 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 10 Bd Front de Mer ; Appartement ; 165 000 € ; 28 m² bâtis, 5 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/05/2026 ; 6 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 31,7 m² ; énergie C, climat A
- 25/03/2026 ; 8 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; immeuble ; énergie D, climat B
- 22/02/2026 ; 14 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 25,2 m² ; énergie C, climat B
- 06/11/2025 ; 13 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 31,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2025 ; 27 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 42,1 m² ; énergie D, climat B
- 19/08/2025 ; 6 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; immeuble ; énergie D, climat B
- 28/07/2025 ; 15 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 21,9 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2025 ; 25 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; immeuble ; énergie D, climat B
- 21/05/2025 ; 26 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 21,1 m² ; énergie E, climat C
- 04/05/2025 ; 1 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 35,7 m² ; énergie C, climat A
- 19/02/2025 ; 2 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 44 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2025 ; 7 Boulevard du Front de Mer 34300 Agde ; appartement, 46,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 441, dont CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; LIGUE DE L'ENSEIGNEMENT - FOL MOSELLE (FOL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/780004289) ; FRANCOMAT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/481897718) ; POISSONERIE VIASSOISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852301498) ; MITCHO PELO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/403500630) ; EM (transport, https://auregistre.fr/entreprise/910389725)
- Voies voisines : Rue de Vergaville (13 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-vergaville-2247.md ; Rue Joseph Sers (31 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-joseph-sers-1315.md ; Rue de Lorraine (53 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-lorraine-1356.md ; Rue de la Plage (58 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-la-plage-1778.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/boulevard-du-front-de-mer-0806
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0806