# Boulevard du Soleil, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.30617, 3.48116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_2161. ## La parcelle - Parcelle : KY 127 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 580 m² - Identifiant : 34003000KY0127 - Feuille : 000 KY 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 465 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD3c, artères urbaines, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur de mixité sociale ### Servitudes d'utilité publique (1) - AGDE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 593 de la commune - 25/03/2024 ; permis de construire 03400324K0005 ; 23 Boulevard du Soleil ; parcelles KX 29, KX 342 ; 299 m² ; terrain 619 m² ; terminé ; AULACY - 15/05/2023 ; déclaration préalable 03400323K0229 ; Boulevard du Soleil ; parcelles KX 270, KX 299 ; 15 m² ; terrain 2 846 m² ; autorisé ; MCDONALD'S FRANCE - 19/07/2022 ; permis de construire 03400321K0177 ; 25 Boule du Soleil ; parcelles KX 301, KX 327 ; 70 logements, 4 588 m² ; terrain 6 078 m² ; commencé - 19/07/2022 ; permis de construire 03400321K0177 ; 25 Boule du Soleil ; parcelles KX 301, KX 327 ; 4 588 m² ; terrain 6 078 m² ; commencé - 28/06/2022 ; déclaration préalable 03400322K0205 ; 39 Boule du Soleil ; parcelle KX 298 ; 2 m² ; terrain 20 714 m² ; autorisé ; CAP BLEU - 02/07/2021 ; permis de construire 03400320K0103 ; 8 Boule du Soleil ; parcelles NL 249, NL 250 ; 34 logements, 2 070 m² ; terrain 2 515 m² ; commencé ; NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON - 21/03/2019 ; permis de construire 03400318K0060 ; 2 Boule du Soleil ; parcelles LL 411, LL 413 ; 100 logements, 5 819 m² ; terrain 7 730 m² ; terminé ; AMETIS - 21/03/2019 ; permis de construire 03400318K0060 ; 2 Boule du Soleil ; parcelles LL 411, LL 413 ; 5 819 m² ; terrain 7 730 m² ; terminé ; AMETIS - 16/02/2016 ; déclaration préalable 03400316K0009 ; 39 Boule du Soleil ; parcelle KX 298 ; 2 m² ; terrain 20 174 m² ; autorisé ; CAP BLEU Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 44 - 11/07/2025 ; vente ; 12 Bd du Soleil ; Appartement, Dépendance ; 172 690 € ; 54 m² bâtis - 04/07/2025 ; vente ; 25 Bd du Soleil ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 57 m² bâtis, 2 105 €/m² - 03/07/2025 ; vente ; 25 Bd du Soleil ; Dépendance, Maison ; 2 300 000 € ; 170 m² bâtis, 7 497 m² de terrain, 13 529 €/m² - 12/11/2024 ; vente ; 25 Bd du Soleil ; Appartement ; 126 000 € ; 59 m² bâtis, 2 136 €/m² - 31/10/2024 ; echange ; 9 Bd du Soleil ; Appartement ; 35 000 € ; 64 m² bâtis, 547 €/m² - 02/02/2024 ; vente ; 13 Bd du Soleil ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 107 000 € ; 180 m² bâtis, 594 €/m² - 09/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 146 652 € - 09/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 324 308 € - 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 240 000 € - 25/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 169 000 € - 25/05/2022 ; vente ; 12 Bd du Soleil ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 22 m² bâtis, 4 318 €/m² - 26/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 250 000 € - 03/03/2022 ; vente ; 8 Bd du Soleil ; Appartement, Dépendance ; 650 000 € ; 179 m² bâtis, 2 212 m² de terrain - 17/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 159 000 € - 20/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 174 000 € - 23/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 226 000 € - 21/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 220 000 € - 14/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 421 196 € - 13/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 309 000 € - 09/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 478 000 € - 23/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 171 000 € - 09/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 240 000 € - 09/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 168 000 € - 04/11/2021 ; vente ; 6 Bd du Soleil ; Maison ; 240 000 € ; 70 m² bâtis, 549 m² de terrain, 3 429 €/m² - 28/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 149 000 € - 18/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 226 000 € - 18/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 152 280 € - 28/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 149 000 € - 27/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 165 000 € - 08/09/2021 ; vente ; 7 Bd du Soleil ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 65 m² bâtis - 12/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 309 000 € - 21/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 219 000 € - 03/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 1 669 032 € - 12/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 219 000 € - 23/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 159 000 € - 23/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 229 000 € - 20/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 123 000 € - 14/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 142 970 € - 06/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 169 000 € - 19/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 137 000 € - 08/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 137 000 € - 01/03/2021 ; vente ; 13 Bd du Soleil ; Appartement ; 118 000 € ; 78 m² bâtis, 1 513 €/m² - 03/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 279 000 € - 08/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Bd du Soleil ; ; 136 215 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 09/06/2026 ; 12 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; immeuble, construit en 1983 ; énergie C, climat B - 08/06/2026 ; 12 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; immeuble, construit en 1983 ; énergie D, climat B - 20/02/2026 ; 2 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 39,1 m² ; énergie A, climat A - 20/02/2026 ; 2 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 39,1 m² ; énergie A, climat A - 16/02/2026 ; 29 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D - 13/08/2025 ; 5 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 87,9 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B - 22/05/2025 ; 37 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 64,1 m² ; énergie C, climat A - 20/01/2025 ; 37 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 62,9 m² ; énergie C, climat A - 03/12/2024 ; 12 Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 91,9 m² ; énergie C, climat A - 30/07/2024 ; 25bis Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 58,4 m² ; énergie C, climat A - 30/07/2024 ; 25bis Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 58,4 m² ; énergie C, climat A - 10/03/2023 ; Boulevard du Soleil 34300 Agde ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole) - Voies voisines : Rue des Fauvettes (5 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-des-fauvettes-0774.md ; Impasse des Coquelicots (36 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-des-coquelicots-0599.md ; Rue des Pipistrelles (39 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-des-pipistrelles-1769.md ; Rue de l’Orient (52 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-l-orient-1669.md ; Rue de l’Arc En Ciel (60 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-l-arc-en-ciel-0101.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/boulevard-du-soleil-2161 La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_2161