# Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30682, 3.46966 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0837.

## La parcelle

- Parcelle : LL 428
- Contenance : 1 671 m²
- Identifiant : 34003000LL0428
- Feuille : 000 LL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 13,7 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3c, artères urbaines, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 593 de la commune

- 27/08/2015 ; permis de construire 03400315K0096 ; 10 Boule Georges Pompidou ; parcelle LL 534 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 219 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 07/08/2025 ; vente ; 15 Bd Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 64 m² bâtis
- 11/07/2024 ; vente ; 14 Bd Georges Pompidou ; Maison ; 272 000 € ; 79 m² bâtis, 3 443 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; Bd Georges Pompidou ; sols ; 375 000 € ; 833 m² de terrain
- 11/08/2022 ; vente ; 15 Bd Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 90 500 € ; 64 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 15 Bd Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 64 m² bâtis, 1 484 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 15 Bd Georges Pompidou ; Dépendance ; 25 000 €
- 28/12/2021 ; vente ; 4 Bd Georges Pompidou ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 364 000 € ; 227 m² bâtis, 6 544 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 16 Bd Georges Pompidou ; Maison ; 290 000 € ; 79 m² bâtis, 546 m² de terrain, 3 671 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 6 Bd Georges Pompidou ; Maison ; 267 900 € ; 80 m² bâtis, 219 m² de terrain, 3 349 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 15 Bd Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 121 340 € ; 64 m² bâtis
- 28/10/2021 ; vente ; 13 Bd Georges Pompidou ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 96 m² bâtis
- 17/08/2021 ; vente ; 17 Bd Georges Pompidou ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 47 m² bâtis
- 30/07/2021 ; vente ; 13 Bd Georges Pompidou ; Appartement ; 58 700 € ; 31 m² bâtis, 1 894 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/05/2026 ; 2 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 100 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2026 ; 2 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 73,3 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 15 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 53,1 m² ; énergie E, climat E
- 13/11/2025 ; 15 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 62,2 m² ; énergie E, climat E
- 03/11/2025 ; 15 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 62,9 m² ; énergie E, climat E
- 12/09/2025 ; 13bis Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 105 m² ; énergie C, climat A
- 24/06/2025 ; 15 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 62,4 m² ; énergie E, climat E
- 19/05/2025 ; 10 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; maison, 81,6 m² ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 13 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 101 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 13 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 62 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 04/11/2024 ; 13 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 80 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 04/11/2024 ; 13 Boulevard Georges Pompidou 34300 Agde ; appartement, 75 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 213, dont COMMUNE D AGDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400039) ; SARL CLEOPHAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/775958820) ; OCCO STYLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/930026232) ; SAS ALL'MATIC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/894911502) ; LABORATOIRES PHYTOPHAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508618071) ; DANCE TOGETHER OCCO STYLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/793048695)
- Voies voisines : Rue Sadi Carnot (35 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-sadi-carnot-2030.md ; Rue des Avelines (45 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-des-avelines-0122.md ; Impasse Sadi Carnot (70 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-sadi-carnot-2029.md ; Place Saint-georges (70 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/place-saint-georges-2036.md ; Rue des Rosacees (90 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-des-rosacees-2007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/boulevard-georges-pompidou-0837
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0837