# Chemin des Blanquettes, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28076, 3.46650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0257.

## La parcelle

- Parcelle : MK 721 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 917 m²
- Identifiant : 34003000MK0721
- Feuille : 000 MK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 484 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, secteur pavillonnaire contemporain - grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 1 593 de la commune

- 01/12/2022 ; permis de construire 03400322K0091 ; 10 Chemi des Blanquettes ; parcelles MK 501, MK 857 ; 1 logement, 321 m² ; terrain 1 001 m² ; commencé
- 13/10/2022 ; permis de construire 03400322K0062 ; 18 Chemin des Blanquettes ; parcelle MK 756 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 2 038 m² ; terminé
- 18/10/2021 ; permis de démolir 03400321K0005 ; 10 Chemi des Blanquettes ; parcelles MK 501, MK 857 ; terrain 1 000 m² ; autorisé ; SCCV LES BLANQUETTES
- 09/12/2019 ; permis de construire 03400319K0125 ; 12 Chemi des Blanquettes ; parcelle MK 502 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 985 m² ; terminé
- 11/10/2019 ; permis de construire 03400319K0088 ; 28 Chemi des Blanquettes ; parcelles MK 56, MK 59 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 817 m² ; commencé
- 04/12/2017 ; permis de construire 03400317K0107 ; 6 Chemi des Blanquettes ; parcelle MK 747 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 010 m² ; terminé
- 01/02/2016 ; permis de construire 03400315K0163 ; 18 et Chemi des Blanquettes ; parcelles MK 53, MK 64 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 2 807 m² ; terminé
- 03/02/2015 ; permis de construire 03400314K0171 ; 15 Chemi des Blanquettes ; parcelle MK 50 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 800 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/10/2025 ; vente ; 18 Che des Blanquettes ; Maison, Dépendance ; 680 000 € ; 278 m² bâtis, 3 076 m² de terrain
- 23/07/2025 ; vente ; 15 Che des Blanquettes ; Maison, Dépendance ; 1 240 180 € ; 192 m² bâtis, 2 032 m² de terrain, 6 459 €/m²
- 27/09/2024 ; vente ; 3 Che des Blanquettes ; Dépendance, Maison ; 556 300 € ; 306 m² bâtis, 1 846 m² de terrain
- 06/05/2024 ; vente ; 10 Che des Blanquettes ; terrains a bâtir ; 304 000 € ; 1 001 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/03/2024 ; 3 Chemin des Blanquettes 34300 Agde ; maison, 130,2 m² ; énergie C, climat A
- 11/08/2023 ; 18 Chemin des Blanquettes 34300 Agde ; maison, 141,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont ARMEMENT RAYMOND ELISE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/430045294) ; SAKANA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/529907206) ; GLOBALSURVEYORS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479987810) ; FRANCA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411563802) ; CARTA CONCEPT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938660750) ; NEW SYSTEM IMPORT LTD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/878839885)
- Voies voisines : Impasse des Saponaires (43 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-des-saponaires-2570.md ; Impasse Jacques Romanse (92 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-jacques-romanse-1237.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-des-blanquettes-0257
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0257