# Chemin du Perdigal, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (64 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28183, 3.46320 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_1703.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 484 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, secteur pavillonnaire contemporain - grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 1 593 de la commune

- 07/10/2022 ; permis de construire 03400322K0056 ; 37 Chemin du Perdigal ; parcelle MK 879 ; 2 logements, 282 m² ; terrain 1 079 m² ; terminé ; DANIMMO
- 03/10/2022 ; permis de construire 03400322K0054 ; 20 Chemin du Perdigal ; parcelle ML 546 ; 1 logement, 199 m² ; terrain 786 m² ; terminé
- 14/06/2021 ; permis de construire 03400321K0074 ; 41 Chemi du Perdigal ; parcelle MK 241 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 1 060 m² ; terminé
- 19/10/2020 ; permis de construire 03400320K0070 ; 14 Chemi du Perdigal ; parcelle ML 544 ; 1 logement, 193 m² ; terrain 1 064 m² ; terminé ; VIKTORY
- 14/03/2019 ; permis de construire 03400319K0014 ; Chemi du Perdigal ; parcelles ML 670, ML 674 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 501 m² ; terminé
- 15/02/2019 ; permis de construire 03400318K0160 ; Chemi du Perdigal ; parcelles ML 26, ML 99, ML 100 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 4 488 m² ; commencé
- 12/11/2018 ; permis de construire 03400318K0129 ; Chemi du Perdigal ; parcelle ML 6 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 650 m² ; terminé
- 11/05/2018 ; permis de construire 03400318K0061 ; 29 Chemi du Perdigal ; parcelle MK 601 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 1 167 m² ; annulé
- 05/03/2018 ; permis d'aménager 03400317K0004 ; Chemi du Perdigal ; parcelles ML 99, ML 100, ML 101 ; terrain 5 752 m² ; terminé ; SARL LES PETITS CHAMPS
- 29/09/2017 ; permis de construire 03400317K0115 ; 28 Chemi du Perdigal ; parcelle ML 548 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 386 m² ; terminé
- 13/06/2017 ; permis de construire 03400317K0047 ; 25 Chemi du Perdigal ; parcelle MK 289 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 769 m² ; terminé
- 05/08/2016 ; permis de construire 03400316K0048 ; 13 Impas du Perdigal ; parcelle MK 137 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 1 564 m² ; terminé
- 28/03/2013 ; permis de construire 03400313K0011 ; 1 Impas du Perdigal ; parcelle MK 365 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 438 m² ; terminé
- 19/03/2013 ; permis de démolir 03400313K0002 ; 7 Chemi du Perdigal ; parcelle ML 189 ; terrain 1 200 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 16/10/2025 ; vente ; Che du Perdigal ; terrains a bâtir ; 315 000 € ; 790 m² de terrain
- 22/09/2025 ; vente ; Che du Perdigal ; sols ; 390 € ; 13 m² de terrain
- 19/09/2025 ; vente ; 50 Che du Perdigal ; Maison ; 450 000 € ; 107 m² bâtis, 680 m² de terrain, 4 206 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; Che du Perdigal ; sols ; 300 € ; 10 m² de terrain
- 05/03/2025 ; vente ; 23 Che du Perdigal ; Maison ; 1 006 280 € ; 302 m² bâtis, 771 m² de terrain
- 18/12/2024 ; vente ; 13 Che du Perdigal ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 49 m² bâtis
- 26/08/2024 ; vente ; 13 Che du Perdigal ; Appartement, Dépendance ; 261 000 € ; 50 m² bâtis, 5 220 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; Che du Perdigal ; landes ; 777 503 € ; 99 149 m² de terrain
- 11/12/2023 ; vente ; 20 Che du Perdigal ; sols ; 1 590 € ; 53 m² de terrain
- 05/04/2023 ; vente ; Che du Perdigal ; sols ; 1 710 € ; 57 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; 20 Che du Perdigal ; Dépendance ; 348 000 € ; 839 m² de terrain
- 17/11/2022 ; vente ; 86 Che du Perdigal ; Maison ; 1 143 840 € ; 147 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 7 781 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 14 Che du Perdigal ; terrains d'agrément ; 940 000 € ; 486 m² de terrain
- 02/03/2022 ; vente ; 37 Che du Perdigal ; Maison ; 790 000 € ; 115 m² bâtis, 6 870 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 37 Che du Perdigal ; Maison ; 670 000 € ; 230 m² bâtis, 2 422 m² de terrain
- 02/11/2021 ; vente ; 17 Che du Perdigal ; Maison ; 164 650 € ; 30 m² bâtis, 315 m² de terrain, 5 488 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 25 Che du Perdigal ; Dépendance, Maison ; 502 800 € ; 238 m² bâtis, 3 636 m² de terrain
- 14/04/2021 ; vente ; 72 Che du Perdigal ; Dépendance, Maison ; 789 000 € ; 193 m² bâtis, 3 033 m² de terrain, 4 088 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/07/2026 ; 50 Chemin du Perdigal 34300 Agde ; maison, 111 m² ; énergie C, climat A
- 24/12/2025 ; 38 Chemin du Perdigal 34300 Agde ; maison, 89,3 m² ; énergie D, climat B
- 05/03/2025 ; 50 Chemin du Perdigal 34300 Agde ; maison, 112,2 m² ; énergie C, climat A
- 22/10/2024 ; 23bis Chemin du Perdigal 34300 Agde ; maison, 160,8 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 07/03/2023 ; 34 Chemin du Perdigal 34300 Agde ; appartement, 44,7 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2022 ; 14 Chemin du Perdigal 34300 Agde ; maison, 154 m² ; énergie A, climat A
- 17/03/2022 ; Chemin du Perdigal 34300 Agde ; maison, 69 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 10/12/2021 ; 13 Chemin du Perdigal 34300 Agde ; maison, 106,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 16/08/2021 ; 37 Chemin du Perdigal 34300 Agde ; maison, 93,1 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 88, dont C.E.T.U.R INGENIERIE (CETUR INGENIERIE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478038649) ; GLOBALSURVEYORS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479987810) ; YUZU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/811224864) ; A 360 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/797444775) ; EARTH CITIZEN CLUB (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/527635031) ; LE PUITS BLANC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523557148)
- Voies voisines : Rue du Petit Quist (87 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-du-petit-quist-1949.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-du-perdigal-1703
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_1703