# Impasse Barbes, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31597, 3.47592 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 466 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, couronne urbaine d'approche, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Maison renaissance
- Remparts (anciens)
- Villa ou château Laurens
- Glacière communale
- AGDE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/05/2024 ; vente ; 13 Imp Barbes ; Maison ; 240 000 € ; 85 m² bâtis, 689 m² de terrain, 2 824 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 2 Imp Barbes ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 68 m² bâtis, 2 206 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 2 Imp Barbes ; Maison, Dépendance ; 179 000 € ; 68 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 2 Imp Barbes ; Maison, Dépendance ; 233 340 € ; 93 m² bâtis, 2 509 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 10 Imp Barbes ; Dépendance, Maison ; 420 974 € ; 139 m² bâtis, 1 402 m² de terrain, 3 029 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 2 Imp Barbes ; Maison, Dépendance ; 173 460 € ; 68 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; Imp Barbes ; Appartement ; 170 000 € ; 134 m² bâtis, 23 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 20/01/2026 ; 10 Impasse Barbes 34300 Agde ; maison, 177,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/01/2024 ; 13bis Impasse Barbes 34300 Agde ; maison, 119,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D
- 02/11/2023 ; 13 Impasse Barbes 34300 Agde ; maison, 79,8 m² ; énergie F, climat E
- 16/06/2023 ; Impasse Barbes 34300 Agde ; maison, 62,7 m² ; énergie C, climat A
- 22/11/2022 ; 2 Impasse Barbes 34300 Agde ; maison, 62 m² ; énergie B, climat A
- 28/11/2021 ; 7 Impasse Barbes 34300 Agde ; maison, 96,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 28/11/2021 ; 7 Impasse Barbes 34300 Agde ; maison, 96,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 10/08/2021 ; 8 Impasse Barbes 34300 Agde ; maison, 119,4 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 303, dont CAISSE ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL LR (CARSAT LR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775589187) ; BELLE EPOQUE CHARTERS LTD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/399588300) ; SARL INDIGO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/481088474) ; LES VOILES EXPLOITATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438204984) ; MARAIS-GARCIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907784607) ; LES TALENTS CACHES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/909432775)
- Voies voisines : Rue Barbes (17 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-barbes-0160.md ; Rue Montee de Joly (35 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-montee-de-joly-1565.md ; Chemin du Peyrou (68 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-du-peyrou-1730.md ; Impasse Sabine Zlatin (80 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-sabine-zlatin-2572.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-barbes-0150
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0150