# Impasse de l’Eteule, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30967, 3.48273 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0769.

## La parcelle

- Parcelle : KY 262 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 98 m²
- Identifiant : 34003000KY0262
- Feuille : 000 KY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 465 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1a, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Association le Cours Jules Verne (, privé) ; Collège René Cassin (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Albert Camus (Ecole) ; Ecole élémentaire Frédéric Bazille (Ecole) ; Ecole maternelle Albert Camus (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 202, dont FUNECAP SUD EST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/302077169) ; SELARL BOUSQUET GIACALONE GOUJON BERGOGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/979717758) ; DR PAULINE BALENGHIEN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/103101515) ; LONGUELANES SERVICE ROUTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432393767) ; ALLIANCE NARBONNE BEZIERS (FRANCE PARE-BRISE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/530010933) ; SELAS DR LOZACH (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/824146286)
- Voies voisines : Rue de l’Ardoise (35 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-l-ardoise-0098.md ; Impasse des Lauzes (37 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-des-lauzes-1342.md ; Rue Henri Dunant (49 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-henri-dunant-1188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-l-eteule-0769
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0769