# Impasse de Mercure, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.29739, 3.50779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_1472.

## La parcelle

- Parcelle : KN 2 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 916 m²
- Identifiant : 34003000KN0002
- Feuille : 000 KN 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 484 kWh par an, pour 1 860 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD6a, secteur pavillonnaire contemporain - cap d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Phare du Mont Saint-Loup (ancien)
- Tour dite "des Anglais"
- AGDE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/01/2022 ; vente ; 3 Imp de Mercure ; Dépendance, Maison ; 500 000 € ; 161 m² bâtis, 1 936 m² de terrain, 3 106 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/03/2026 ; 4 Impasse de Mercure 34300 Agde ; maison, 128,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/03/2026 ; 4 Impasse de Mercure 34300 Agde ; maison, 128,3 m² ; énergie C, climat A
- 15/10/2024 ; 3 Impasse de Mercure 34300 Agde ; maison, 170 m² ; énergie C, climat C
- 01/07/2023 ; 6 Impasse de Mercure 34300 Agde ; maison, 135,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont JD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914662440) ; OLTRA BEACH CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/529681397) ; EDELWEISS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828196709) ; METAL INGENIERIE SYSTEME PROCESS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/878593870) ; SCI CAP 21 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344149240) ; JUPITER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/350276317)
- Voies voisines : Impasse de l’Etoile Polaire (37 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-l-etoile-polaire-1849.md ; Impasse de Venus (41 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-venus-2246.md ; Avenue d’Altair (56 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/avenue-d-altair-0074.md ; Avenue de Cassiopée (70 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/avenue-de-cassiopee-0396.md ; Impasse de Betelgeuse (85 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-betelgeuse-0243.md ; Impasse de Mars (89 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-mars-1446.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-mercure-1472
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_1472