# Impasse des Dockers, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31423, 3.46590 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0711.

## La parcelle

- Parcelle : HE 61
- Contenance : 320 m²
- Identifiant : 34003000HE0061
- Feuille : 000 HE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, faubourgs, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison renaissance
- Hôtel de Ville (ancien)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Immeuble
- Remparts (anciens)
- Villa ou château Laurens
- Glacière communale
- Hôtel Malaval
- AGDE
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
- SPR d'Agde : Secteur 2a Le faubourg de la gare

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 05/08/2025 ; 1 Impasse des Dockers 34300 Agde ; immeuble ; énergie D, climat B
- 11/10/2023 ; 1 Impasse des Dockers 34300 Agde ; appartement, 98 m² ; énergie C, climat B
- 11/10/2023 ; 1 Impasse des Dockers 34300 Agde ; appartement, 68,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 382, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; KEOLIS PORTE DES ALPES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/508789518) ; PROFILS EMPLOIS (OXYGENE INTERIM) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489140210) ; JAYMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999236755) ; VIALE ET FILS (VIALE ET FILS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451675714)
- Voies voisines : Avenue de Vias (1 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/avenue-de-vias-2260.md ; Impasse du Commandant Réveille (53 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-du-commandant-reveille-1976.md ; Quai du Commandant Reveille (87 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/quai-du-commandant-reveille-0570.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-des-dockers-0711
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0711