# Impasse des Tribules, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28031, 3.47735 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_2571.

## La parcelle

- Parcelle : MS 475
- Contenance : 978 m²
- Identifiant : 34003000MS0475
- Feuille : 000 MS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 481 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUh4, zone de développement à vocation résidentielle, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/01/2024 ; 4 Impasse des Tribules 34300 Agde ; maison, 247 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : Impasse des Arroches (44 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-des-arroches-0071.md ; Impasse des Miquicoles (62 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-des-miquicoles-1498.md ; Chemin de la Roselière (76 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-de-la-roseliere-2013.md ; Chemin du Camping (76 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-du-camping-0326.md ; Chemin des Empetres (86 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-des-empetres-0748.md ; Impasse des Cortaderias (91 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-des-cortaderias-2418.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-des-tribules-2571
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_2571