# Impasse du Cabestan, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28297, 3.51432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0307.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2 12k, centre du cap d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 93

- 14/10/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 111 450 € ; 56 m² bâtis, 1 990 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 57 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 4 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 41 m² bâtis, 2 561 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 4 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 122 000 € ; 55 m² bâtis, 2 218 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 43 700 € ; 14 m² bâtis, 3 121 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 23 m² bâtis, 3 217 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 83 200 € ; 23 m² bâtis, 3 617 €/m²
- 26/06/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 134 531,02 € ; 37 m² bâtis
- 10/06/2025 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement ; 128 000 € ; 45 m² bâtis, 2 844 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 143 130 € ; 43 m² bâtis, 3 329 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 35 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 39 m² bâtis, 3 026 €/m²
- 08/04/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 78 280 € ; 23 m² bâtis, 3 403 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 70 900 € ; 23 m² bâtis, 3 083 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 39 000 € ; 14 m² bâtis, 2 786 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 57 m² bâtis
- 27/02/2025 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement ; 74 500 € ; 30 m² bâtis, 2 483 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 45 m² bâtis, 4 889 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 147 550 € ; 39 m² bâtis, 3 783 €/m²
- 07/01/2025 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 76 564 € ; 30 m² bâtis, 2 552 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 164 900 € ; 57 m² bâtis, 2 893 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 24 m² bâtis
- 05/12/2024 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 39 m² bâtis, 3 051 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance ; 14 500 €
- 04/10/2024 ; vente ; 2 Imp du Cabestan ; Dépendance ; 33 000 €
- 19/07/2024 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 39 m² bâtis, 2 641 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 81 000 € ; 24 m² bâtis
- 03/07/2024 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 78 200 € ; 23 m² bâtis, 3 400 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 39 m² bâtis, 3 359 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance ; 15 000 €
- 18/03/2024 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 46 m² bâtis, 2 957 €/m²
- 13/03/2024 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 162 500 € ; 67 m² bâtis, 2 425 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement ; 125 000 € ; 45 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 3 Imp du Cabestan ; Appartement ; 122 721,5 € ; 36 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 23/01/2024 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 137 080 € ; 39 m² bâtis, 3 515 €/m²
- 09/01/2024 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 133 490 € ; 43 m² bâtis, 3 104 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 56 m² bâtis, 2 839 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 3 Imp du Cabestan ; Appartement ; 55 000 € ; 27 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 13/10/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 39 m² bâtis, 3 436 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Appartement ; 85 000 € ; 36 m² bâtis
- 05/10/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 39 m² bâtis, 2 974 €/m²
- 05/09/2023 ; adjudication ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 71 m² bâtis, 2 676 €/m²
- 11/07/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 44 615 € ; 34 m² bâtis, 1 312 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement ; 76 000 € ; 41 m² bâtis, 1 854 €/m²
- 19/05/2023 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 304 000 € ; 71 m² bâtis, 4 282 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 24 m² bâtis
- 24/04/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 129 150 € ; 39 m² bâtis, 3 312 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 117 970 € ; 39 m² bâtis, 3 025 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 3 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 27 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance ; 13 000 €
- 10/02/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 39 m² bâtis, 3 462 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 24 m² bâtis, 3 042 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 66 240 € ; 23 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 112 600 € ; 41 m² bâtis, 2 746 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 106 910 € ; 56 m² bâtis, 1 909 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 40 500 € ; 14 m² bâtis, 2 893 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 3 Imp du Cabestan ; Appartement ; 58 000 € ; 36 m² bâtis, 1 611 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 39 m² bâtis, 2 872 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 49 m² bâtis, 2 408 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 140 070 € ; 44 m² bâtis, 3 183 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 39 m² bâtis, 2 923 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 58 m² bâtis, 2 414 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement ; 101 500 € ; 45 m² bâtis, 2 256 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 48 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance ; 17 000 €
- 08/06/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 41 200 € ; 14 m² bâtis, 2 943 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 142 866 € ; 56 m² bâtis, 2 551 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 2 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 117 490 € ; 37 m² bâtis, 3 175 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 4 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 76 m² bâtis, 3 026 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement ; 98 000 € ; 41 m² bâtis, 2 390 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 87 120 € ; 31 m² bâtis, 2 810 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 55 200 € ; 23 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 23 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 31 m² bâtis, 2 613 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 98 500 € ; 39 m² bâtis, 2 526 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 187 085 € ; 56 m² bâtis, 3 341 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 198 800 € ; 49 m² bâtis
- 12/10/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 98 290 € ; 39 m² bâtis, 2 520 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 116 893 € ; 37 m² bâtis
- 21/09/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 39 m² bâtis, 2 513 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 168 300 € ; 52 m² bâtis
- 12/08/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement ; 57 000 € ; 23 m² bâtis, 2 478 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Dépendance ; 17 000 €
- 23/07/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 112 500 € ; 44 m² bâtis, 2 557 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 54 500 € ; 23 m² bâtis, 2 370 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 65 m² bâtis, 2 538 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 5 Imp du Cabestan ; Appartement ; 83 500 € ; 41 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 170 000 € ; 56 m² bâtis, 3 036 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance ; 17 650 €
- 06/04/2021 ; vente ; 2 Imp du Cabestan ; Dépendance ; 43 000 €
- 24/02/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 44 m² bâtis, 2 386 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 7 Imp du Cabestan ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 39 m² bâtis, 1 538 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 6 Imp du Cabestan ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 39 m² bâtis, 3 256 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 7 Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 44 m² ; énergie E, climat C
- 04/08/2026 ; 7 Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat B
- 03/08/2026 ; Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 47,8 m² ; énergie F, climat C
- 22/07/2026 ; Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 20,5 m² ; énergie E, climat D
- 16/07/2026 ; Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 29,4 m² ; énergie D, climat B
- 21/05/2026 ; Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 38,9 m² ; énergie E, climat B
- 24/03/2026 ; Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 57 m² ; énergie F, climat C
- 13/01/2026 ; 3 Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 36,7 m² ; énergie D, climat C
- 12/12/2025 ; 3 Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 53,2 m² ; énergie D, climat B
- 01/12/2025 ; 7 Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 14,3 m² ; énergie C, climat B
- 25/11/2025 ; 6 Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 7 Impasse du Cabestan 34300 Agde ; appartement, 29,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 908, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; LA CURE GOURMANDE MAGASINS (CGM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/491371928) ; 77 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/801299330) ; SGP PRODUCTIONS (SGP PRODUCTIONS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519009161) ; SARL MOGAMBO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349144881)
- Voies voisines : Quai de la Trinquette (36 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/quai-de-la-trinquette-2224.md ; Avenue des Sergents (48 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/avenue-des-sergents-2143.md ; Place Agde Marine (64 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/place-agde-marine-0016.md ; Quai du Beaupre (84 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/quai-du-beaupre-0224.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-du-cabestan-0307
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0307