# Impasse du Cormoran, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27538, 3.48167 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0608.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 481 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2 37, centre du cap d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 01/12/2025 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 177 350 € ; 32 m² bâtis, 5 542 €/m²
- 23/07/2025 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 25 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 149 100 € ; 25 m² bâtis, 5 964 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 211 700 € ; 56 m² bâtis, 3 780 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 165 850 € ; 32 m² bâtis, 5 183 €/m²
- 24/06/2024 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 283 120 € ; 32 m² bâtis, 8 848 €/m²
- 04/06/2024 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 36 m² bâtis, 4 639 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 378 000 € ; 54 m² bâtis
- 19/01/2024 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 218 500 € ; 53 m² bâtis, 4 123 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 218 035 € ; 25 m² bâtis, 8 721 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 165 400 € ; 25 m² bâtis, 6 616 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 205 520 € ; 32 m² bâtis, 6 423 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 53 m² bâtis, 4 151 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 281 000 € ; 36 m² bâtis
- 09/09/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 36 m² bâtis, 5 694 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 171 400 € ; 25 m² bâtis, 6 856 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 25 m² bâtis, 5 520 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 153 570 € ; 32 m² bâtis, 4 799 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 32 m² bâtis, 4 906 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 122 085 € ; 25 m² bâtis, 4 883 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 157 400 € ; 40 m² bâtis, 3 935 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 149 900 € ; 40 m² bâtis, 3 748 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 245 500 € ; 46 m² bâtis, 5 337 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 214 200 € ; 36 m² bâtis, 5 950 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 176 935 € ; 36 m² bâtis, 4 915 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 145 350 € ; 25 m² bâtis, 5 814 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 25 m² bâtis, 4 760 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 107 085 € ; 25 m² bâtis, 4 283 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Dépendance, Appartement ; 176 000 € ; 25 m² bâtis, 7 040 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 2 Imp du Cormoran ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 36 m² bâtis, 4 056 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/03/2026 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; immeuble ; énergie C, climat B
- 09/07/2025 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 31,6 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 04/07/2025 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A
- 18/02/2025 ; 3 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 126,8 m² ; énergie C, climat A
- 10/01/2025 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 31,4 m² ; énergie C, climat A
- 22/11/2024 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 36,3 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 32,2 m² ; énergie C, climat A
- 17/06/2024 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 32,2 m² ; énergie C, climat A
- 14/09/2023 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 40,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/03/2023 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 35,6 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde ; appartement, 35,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 219, dont ODALYS RESIDENCES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/487696080) ; BONJEAN (FRANCE-LAVERIES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/337946289) ; SOJULAUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389996836) ; PV HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/508321155) ; MAGECO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/792041873) ; UNIVERS DISCOUNT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510673437)
- Voies voisines : Route de Rochelongue (21 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/route-de-rochelongue-1992.md ; Chemin du Père Maurel (56 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-du-pere-maurel-1706.md ; Rue Jean Paul Poumayrac (59 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-jean-paul-poumayrac-0921.md ; Impasse de la Batterie (71 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-la-batterie-0241.md ; Rue Allengry (83 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-allengry-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-du-cormoran-0608
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0608