# Impasse du Hoggar, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31645, 3.48262 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_1203.

## La parcelle

- Parcelle : LB 508
- Contenance : 1 633 m²
- Identifiant : 34003000LB0508
- Feuille : 000 LB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 466 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1a, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/12/2024 ; vente ; 4 Imp du Hoggar ; Maison, Appartement ; 210 000 € ; 96 m² bâtis, 528 m² de terrain
- 22/08/2022 ; vente ; 10 Imp du Hoggar ; Dépendance, Maison ; 268 700 € ; 123 m² bâtis, 2 185 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 06/09/2024 ; 4 Impasse du Hoggar 34300 Agde ; maison, 95 m² ; énergie D, climat B
- 24/05/2023 ; 6bis Impasse du Hoggar 34300 Agde ; maison, 69,5 m² ; énergie C, climat B
- 17/05/2022 ; 10 Impasse du Hoggar 34300 Agde ; maison, 125 m², construit en 1977 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 168, dont COMMUNE D AGDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400039) ; CAISSE ALLOCATIONS FAMILIALES DE L HERAULT (CAF 34) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/534089529) ; LES CIGALES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/811110618) ; PEREZ ANTOINE ET FILS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/500414081) ; SCI LES ROCS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383117082) ; RESERVOIR D'OC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/898765722)
- Voies voisines : Impasse du Tibesti (36 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-du-tibesti-2203.md ; Rue Alsace Lorraine (50 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-alsace-lorraine-0070.md ; Rue de Bir Hakeim (54 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-bir-hakeim-0248.md ; Rue Charles Gounod (91 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-charles-gounod-0438.md ; Rue de la Fontaine (98 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-la-fontaine-0784.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-du-hoggar-1203
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_1203