# impasse paul gaillard, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27902, 3.46264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0849.

## La parcelle

- Parcelle : MK 767
- Contenance : 1 484 m²
- Identifiant : 34003000MK0767
- Feuille : 000 MK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 483 kWh par an, pour 1 859 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, secteur pavillonnaire contemporain - grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 19/08/2022 ; vente ; 13 Imp Paul Gaillard ; Dépendance, Maison ; 810 € ; 135 m² bâtis, 6 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 9 Imp Paul Gaillard ; Maison ; 1 650 € ; 116 m² bâtis, 14 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 11 Imp Paul Gaillard ; Maison ; 4 530 € ; 155 m² bâtis, 29 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 10 Imp Paul Gaillard ; Maison ; 407 400 € ; 85 m² bâtis, 394 m² de terrain, 4 793 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont BOUCHERIE NICOLAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503657355) ; SARL DEFLANDRE INV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509095444) ; A 360 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/797444775) ; LAUKARLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444616601) ; SARL LES PETITS CHAMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451071559) ; SCI DICASAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852198563)
- Voies voisines : Avenue du Littoral (69 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/avenue-du-littoral-1348.md ; Chemin du Perdigal (75 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-du-perdigal-1703.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-paul-gaillard-0849
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0849