# Impasse Ronsard, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30846, 3.46761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_2003.

## La parcelle

- Parcelle : LK 263 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 110 m²
- Identifiant : 34003000LK0263
- Feuille : 000 LK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, couronne urbaine d'approche, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (3)

- AGDE
- Hôtel Malaval
- Eglise Saint-André (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 14/11/2024 ; vente ; 10 Imp Ronsard ; Appartement, Dépendance ; 255 200 € ; 99 m² bâtis, 1 678 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 11 Imp Ronsard ; Maison ; 268 000 € ; 78 m² bâtis, 319 m² de terrain, 3 436 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/07/2026 ; 3 Impasse Ronsard 34300 Agde ; maison, 66,3 m² ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 11 Impasse Ronsard 34300 Agde ; maison, 112 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 27/12/2024 ; 3 Impasse Ronsard 34300 Agde ; maison, 66 m² ; énergie F, climat F
- 06/11/2023 ; 10 Impasse Ronsard 34300 Agde ; maison, 120,1 m² ; énergie D, climat D
- 08/09/2021 ; 11 Impasse Ronsard 34300 Agde ; maison, 127 m², construit en 1969 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 254, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; OCCO STYLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/930026232) ; DANCE TOGETHER OCCO STYLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/793048695) ; COCO CALINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821997103) ; MCC34 BEZIERS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102942505) ; LA DOLCE VITA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/993742220)
- Voies voisines : Rue Francois Villon (32 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-francois-villon-0796.md ; Impasse Clement Marot (55 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-clement-marot-0526.md ; Rue Danton (68 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-danton-0650.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-ronsard-2003
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_2003