# Passage Robert Schumann, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30138, 3.48249 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_2135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 465 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3c, artères urbaines, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 593 de la commune

- 03/12/2025 ; permis de construire 0340032500043 ; 1 Passage Robert Schumann ; parcelle NM 289 ; 33 logements, 2 410 m² ; terrain 2 869 m² ; autorisé ; URBIS REALISATIONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/09/2023 ; vente ; 3 Pas Robert Schumann ; Maison ; 379 950 € ; 123 m² bâtis, 355 m² de terrain, 3 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/04/2025 ; 1 Passage Robert Schumann 34300 Agde ; maison, 184,3 m² ; énergie E, climat E
- 01/06/2023 ; 3ter Passage Robert Schumann 34300 Agde ; maison, 123,7 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul-Émile Victor (Collège, ULIS) ; Lycée polyvalent Auguste Loubatières (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières (Lycée)
- Voies voisines : Boulevard Jean Monnet (55 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/boulevard-jean-monnet-1288.md ; Rue de l’Oliveraie (87 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-l-oliveraie-1659.md ; Impasse Saint Augustin (91 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-saint-augustin-2031.md ; Chemin de Janin (94 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-de-janin-1240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/passage-robert-schumann-2135
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_2135