# Pkg du Temps Libre, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27734, 3.50366 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_2185.

## La parcelle

- Parcelle : OC 133
- Contenance : 57 022 m²
- Identifiant : 34003000OC0133
- Feuille : 000 OC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 861 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUL, zone de développement touristique - île des loisirs, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 593 de la commune

- 19/12/2022 ; permis de construire 03400322K0034 ; 5 Pkg du Temps Libre ; parcelles OC 32, OC 33, OC 34 ; 440 m² ; terrain 1 756 m² ; commencé ; SCI AGATHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/05/2025 ; vente ; 4 Parking du Temps Libre ; Appartement ; 115 000 € ; 389 m² bâtis, 296 €/m²
- 22/03/2022 ; vente ; 1 Parking du Temps Libre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 124 000 € ; 35 m² bâtis, 3 543 €/m²
- 18/01/2022 ; adjudication ; 4 Parking du Temps Libre ; Appartement ; 210 000 € ; 389 m² bâtis, 540 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; 4 Parking du Temps Libre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 171 000 € ; 160 m² bâtis, 1 069 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/06/2024 ; 7 Pkg du Temps Libre 34300 Agde ; appartement, 26,6 m² ; énergie D, climat D
- 25/06/2024 ; 7 Pkg du Temps Libre 34300 Agde ; appartement, 26,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : Passage des Noctambules (61 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/passage-des-noctambules-1636.md ; Rue des Loisirs (64 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-des-loisirs-1357.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/pkg-du-temps-libre-2185
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_2185