# Plan d'Artigues, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31220, 3.46981 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre historique, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale
- Edifice à conserver (repérés par le SPR - ex AVAP)

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Immeuble
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison renaissance
- Hôtel de Ville (ancien)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Remparts (anciens)
- Villa ou château Laurens
- Glacière communale
- Hôtel Malaval
- SPR d'Agde : Secteur 1 Le centre ancien
- AGDE
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 05/11/2024 ; adjudication ; 9 Plan D Artigues ; Appartement ; 15 001 € ; 40 m² bâtis, 375 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 5 Plan D Artigues ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 74 m² bâtis, 120 m² de terrain
- 19/07/2023 ; vente ; 9 Plan D Artigues ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 12 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 9 Plan D Artigues ; Appartement ; 50 000 € ; 34 m² bâtis, 1 471 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 5 Plan D Artigues ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 1 036 280 € ; 1 349 m² bâtis, 705 m² de terrain
- 08/08/2022 ; vente ; 9 Plan D Artigues ; Appartement ; 40 300 € ; 23 m² bâtis, 1 752 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 9 Plan D Artigues ; Appartement ; 28 000 € ; 18 m² bâtis, 1 556 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 3 Plan D Artigues ; Maison ; 53 000 € ; 40 m² bâtis, 22 m² de terrain, 1 325 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 9 Plan D Artigues ; Appartement ; 35 000 € ; 29 m² bâtis, 1 207 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 9 Plan D Artigues ; Appartement ; 58 000 € ; 29 m² bâtis, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 22/07/2026 ; 5 Plan d'Artigues 34300 Agde ; maison, 45,3 m² ; énergie G, climat C
- 06/02/2026 ; Plan d'Artigues 34300 Agde ; appartement, 27,3 m² ; énergie F, climat C
- 23/01/2026 ; 9 Plan d'Artigues 34300 Agde ; appartement, 39,7 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; Plan d'Artigues 34300 Agde ; appartement, 38,8 m² ; énergie E, climat B
- 04/09/2024 ; 9 Plan d'Artigues 34300 Agde ; appartement, 32,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Anatole France (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 060, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; AKSIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/390174621) ; SOCIETE MENAGE SERVICE BETHUNE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/914175047)
- Voies voisines : Rue de l’Amour (17 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-l-amour-0080.md ; Rue Montesquieu (23 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-montesquieu-1570.md ; Place Gambetta (23 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/place-gambetta-0810.md ; Rue du Concile (30 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-du-concile-0590.md ; Impasse d’Artigues (32 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-d-artigues-0106.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/plan-d-artigues-0105
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0105