# Rue Argos, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.30483, 3.49654 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_2394. ## La parcelle - Parcelle : KW 556 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m) - Contenance : 23 m² - Identifiant : 34003000KW0556 - Feuille : 000 KT 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 17,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 464 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD1c1, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur de mixité sociale ### Servitudes d'utilité publique (1) - AGDE ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 593 de la commune - 05/02/2018 ; permis de construire 03400318K0006 ; 2 Rue Argos ; parcelle KW 467 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 534 m² ; terminé - 10/08/2017 ; permis de construire 03400317K0093 ; 4 Rue Argos ; parcelle KW 466 ; 1 logement, 157 m² ; terrain 500 m² ; terminé - 03/05/2017 ; permis de construire 03400317K0058 ; 2 Rue Argos ; parcelle KT 225 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 473 m² ; terminé - 01/12/2016 ; permis de construire 03400316K0107 ; 3 Rue Argos ; parcelle KT 226 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 500 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 11/08/2025 ; vente ; 2 Rue Argos ; Maison, Dépendance ; 439 235 € ; 94 m² bâtis, 1 068 m² de terrain, 4 673 €/m² - 11/05/2022 ; vente ; 2 Rue Argos ; Dépendance, Maison ; 413 250 € ; 94 m² bâtis, 1 068 m² de terrain, 4 396 €/m² - 17/12/2021 ; vente ; 10 Rue Argos ; sols ; 573 800 € ; 610 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 17/04/2025 ; 2 Rue Argos 34300 Agde ; maison, 93,6 m² ; énergie A, climat A - 22/10/2024 ; 12 Rue Argos 34300 Agde ; maison, 131 m² ; énergie A, climat A - 08/07/2023 ; 4 Rue Argos 34300 Agde ; maison, 150,9 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège privé Notre Dame (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 126, dont PV SENIORIALES EXPLOITATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/523705366) ; SAS BELIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752209858) ; SELARL DOCTEUR ALEXANDRE PRUD'HOMME (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/892071739) ; SAS MGB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/828288134) ; DOU-MER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/953662053) ; HORIZON MARIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102423118) - Voies voisines : Impasse Argos (39 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-argos-2395.md ; Esplanade des Iles Eoliennes (52 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/esplanade-des-iles-eoliennes-2388.md ; Boulevard de l'Etna (67 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/boulevard-de-l-etna-2379.md ; Boulevard du Vésuve (92 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/boulevard-du-vesuve-2380.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-argos-2394 La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_2394