# Rue Daniel Richaud, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30232, 3.47904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0649.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 465 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1a, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 31/12/2025 ; vente ; 18 Rue Daniel Richaud ; Maison ; 240 000 € ; 74 m² bâtis, 182 m² de terrain, 3 243 €/m²
- 18/12/2025 ; vente ; 1 Rue Daniel Richaud ; Maison ; 244 100 € ; 70 m² bâtis, 3 487 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 24 Rue Daniel Richaud ; Maison ; 310 000 € ; 83 m² bâtis, 524 m² de terrain, 3 735 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 22 Rue Daniel Richaud ; Maison, Dépendance ; 317 752,8 € ; 86 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 3 695 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 11 Rue Daniel Richaud ; Maison ; 240 000 € ; 58 m² bâtis, 166 m² de terrain, 4 138 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 14 Rue Daniel Richaud ; Maison ; 246 100 € ; 111 m² bâtis, 209 m² de terrain, 2 217 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 1 Rue Daniel Richaud ; Maison ; 150 000 € ; 70 m² bâtis, 2 143 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 19 Rue Daniel Richaud ; Maison ; 230 000 € ; 71 m² bâtis, 216 m² de terrain, 3 239 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/05/2026 ; 24 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 103,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2025 ; 1 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 70,7 m² ; énergie C, climat B
- 12/05/2025 ; 18 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 72,8 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2024 ; 6 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 75,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/06/2024 ; 22 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 81,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2024 ; 24 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 93,3 m² ; énergie C, climat A
- 06/12/2023 ; 9 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 118,4 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 11 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 75,8 m² ; énergie B, climat A
- 01/08/2023 ; 14 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 104,6 m² ; énergie C, climat B
- 28/03/2023 ; 5 Rue Daniel Richaud 34300 Agde ; maison, 53,4 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Auguste Loubatières (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; DOMITYS SUD-EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/537705022) ; TEL EXPRESS (TEL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/388554966) ; SOC OCCITANE GESTION PROMOTION (SOGEPRO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/702920406) ; BOUCHERIE L'AGATHOISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930716980) ; JUPITER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/350276317)
- Voies voisines : Rue des Frenes (61 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-des-frenes-0798.md ; Rue des Trembles (68 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-des-trembles-2219.md ; Route de Rochelongue (69 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/route-de-rochelongue-1992.md ; Chemin de Janin (80 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/chemin-de-janin-1240.md ; Rue Flandres Dunkerque 40 (97 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-flandres-dunkerque-40-0795.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-daniel-richaud-0649
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0649