# Rue Danton, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.30965, 3.46789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0650.

## La parcelle

- Parcelle : LK 399
- Contenance : 4 874 m²
- Identifiant : 34003000LK0399
- Feuille : 000 LK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, couronne urbaine d'approche, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (6)

- AGDE
- Immeuble
- Hôtel Malaval
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Hôtel de Ville (ancien)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 593 de la commune

- 04/03/2026 ; déclaration préalable 0340032500693 ; 2 Rue Danton ; parcelle LK 31 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 92 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 03/12/2025 ; vente ; 25 Rue Danton ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 107 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 869 €/m²
- 10/11/2025 ; vente ; Rue Danton ; Maison ; 297 750 € ; 72 m² bâtis, 346 m² de terrain, 4 135 €/m²
- 28/10/2025 ; vente ; 44 Rue Danton ; Maison ; 235 000 € ; 77 m² bâtis, 256 m² de terrain, 3 052 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 35 Rue Danton ; Dépendance ; 24 000 €
- 01/08/2025 ; vente ; 54 Rue Danton ; Maison ; 361 200 € ; 82 m² bâtis, 613 m² de terrain, 4 405 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 24 Rue Danton ; Maison ; 150 000 € ; 55 m² bâtis, 179 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 35 Rue Danton ; Dépendance ; 16 000 €
- 28/10/2024 ; vente ; 35 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 86 m² bâtis
- 07/10/2024 ; vente ; 32 Rue Danton ; Maison ; 266 000 € ; 78 m² bâtis, 224 m² de terrain, 3 410 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 42 Rue Danton ; Maison ; 249 600 € ; 127 m² bâtis, 256 m² de terrain, 1 965 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 2 Rue Danton ; Appartement ; 39 999 € ; 40 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 21/03/2024 ; vente ; 13 Rue Danton ; Appartement ; 36 500 € ; 68 m² bâtis, 537 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 13 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 70 270 € ; 70 m² bâtis, 27 m² de terrain, 1 004 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 2 Rue Danton ; Appartement ; 15 000 € ; 40 m² bâtis, 375 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 1 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 94 870 € ; 55 m² bâtis
- 24/03/2023 ; vente ; 50 Rue Danton ; Maison ; 380 000 € ; 118 m² bâtis, 835 m² de terrain, 3 220 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 46 Rue Danton ; Maison ; 190 000 € ; 127 m² bâtis, 256 m² de terrain, 1 496 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 21 Rue Danton ; Maison ; 102 500 € ; 110 m² bâtis, 628 m² de terrain, 932 €/m²
- 07/02/2023 ; vente ; Rue Danton ; Maison ; 160 000 € ; 79 m² bâtis, 342 m² de terrain, 2 025 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 22 Rue Danton ; sols ; 52 500 € ; 179 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; 39 Rue Danton ; Maison ; 465 000 € ; 146 m² bâtis, 484 m² de terrain, 3 185 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 22 Rue Danton ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 160 m² bâtis, 408 m² de terrain
- 13/07/2022 ; vente ; 1 Rue Danton ; Appartement ; 61 401 € ; 54 m² bâtis, 1 137 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; Rue Danton ; terrains a bâtir ; 1 € ; 602 m² de terrain
- 14/03/2022 ; vente ; 35 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 86 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 1 Rue Danton ; Appartement ; 78 000 € ; 55 m² bâtis, 1 418 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 54 Rue Danton ; Dépendance, Maison ; 271 850 € ; 85 m² bâtis, 1 358 m² de terrain, 3 198 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 1 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 55 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 04/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Rue Danton ; terrains a bâtir ; 288 000 € ; 165 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 35 Rue Danton 34300 Agde ; appartement, 49,9 m², construit en 1982 ; énergie B, climat A
- 23/07/2026 ; 35 Rue Danton 34300 Agde ; appartement, 41,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; 33 Rue Danton 34300 Agde ; maison, 56,7 m² ; énergie F, climat C
- 24/03/2026 ; 48bis Rue Danton 34300 Agde ; maison, 94,5 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 22/07/2025 ; 11 Rue Danton 34300 Agde ; maison, 279,9 m² ; énergie D, climat B
- 18/05/2025 ; 44 Rue Danton 34300 Agde ; maison, 94,6 m² ; énergie D, climat D
- 18/05/2025 ; 44 Rue Danton 34300 Agde ; maison, 94,6 m² ; énergie D, climat D
- 18/03/2025 ; Rue Danton 34300 Agde ; immeuble, construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 18/03/2025 ; Rue Danton 34300 Agde ; immeuble, construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 01/03/2025 ; 42 Rue Danton 34300 Agde ; appartement, 65,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 01/03/2025 ; 42 Rue Danton 34300 Agde ; appartement, 76 m², construit en 1970 ; énergie C, climat B
- 18/02/2025 ; 3 Rue Danton 34300 Agde ; appartement, 43,4 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 450, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CAMAIEU INTERNATIONAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/345086177) ; COMMUNE D AGDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400039) ; ASSOC NATIONALE GENS DU VOGAGE (ANGV) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390064087) ; OCCO STYLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/930026232) ; JAYMES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999236755)
- Voies voisines : Impasse de l’Araur (29 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-l-araur-0094.md ; Rue du Rouet (51 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-du-rouet-2016.md ; Impasse de la Cosse (67 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/impasse-de-la-cosse-0618.md ; Rue du Chanvre (70 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-du-chanvre-0432.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-danton-0650
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0650