# Rue Diderot, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31102, 3.47267 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, faubourgs, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Immeuble
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison renaissance
- Hôtel de Ville (ancien)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Remparts (anciens)
- Glacière communale
- Hôtel Malaval
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 593 de la commune

- 18/10/2016 ; permis de démolir 03400316K0008 ; 17 Rue Diderot ; parcelle LH 75 ; terrain 410 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/08/2025 ; vente ; 11 Rue Diderot ; Maison ; 159 200 € ; 77 m² bâtis, 112 m² de terrain, 2 068 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 32 Rue Diderot ; Appartement ; 91 000 € ; 43 m² bâtis, 2 116 €/m²
- 23/05/2024 ; vente ; 17 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 94 m² bâtis, 285 m² de terrain
- 12/01/2024 ; vente ; 17 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 600 000 € ; 362 m² bâtis, 796 m² de terrain
- 28/12/2023 ; vente ; 22 Rue Diderot ; Maison ; 146 610 € ; 66 m² bâtis, 80 m² de terrain, 2 221 €/m²
- 22/06/2023 ; vente ; 1 Rue Diderot ; Maison ; 103 000 € ; 75 m² bâtis, 36 m² de terrain, 1 373 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 9 Rue Diderot ; Maison ; 220 150 € ; 47 m² bâtis, 88 m² de terrain, 4 684 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 16 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 120 m² bâtis, 537 m² de terrain
- 01/02/2021 ; vente ; 12 Rue Diderot ; Dépendance ; 105 000 € ; 182 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 11 Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 133,4 m² ; énergie C, climat A
- 10/11/2025 ; 14 Rue Diderot 34300 Agde ; appartement, 97,9 m² ; énergie C, climat A
- 22/08/2025 ; 6 Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 136,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2025 ; 11 Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 73,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2025 ; 13 Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 86,3 m² ; énergie E, climat E
- 25/06/2024 ; 14 Rue Diderot 34300 Agde ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat A
- 04/10/2023 ; 22 Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 26/07/2023 ; Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 70 m² ; énergie C, climat A
- 26/07/2023 ; 15 Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 71,1 m² ; énergie C, climat B
- 06/06/2023 ; 15 Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 71,1 m² ; énergie C, climat B
- 06/06/2023 ; 15 Rue Diderot 34300 Agde ; maison, 71,1 m² ; énergie C, climat B
- 26/02/2023 ; 17 Rue Diderot 34300 Agde ; appartement, 44,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Anatole France (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Louis Blanc (50 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-louis-blanc-1370.md ; Rue Voltaire (54 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-voltaire-2320.md ; Rue DE BRESCOU (57 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-brescou-0300.md ; Rue du Bourget (59 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-du-bourget-0290.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-diderot-0690
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0690