# Rue du Bourget, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31137, 3.47188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_0290.

## La parcelle

- Parcelle : LH 20 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 146 m²
- Identifiant : 34003000LH0020
- Feuille : 000 LH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 468 kWh par an, pour 1 873 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, faubourgs, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité sociale

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Immeuble
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison renaissance
- Hôtel de Ville (ancien)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Remparts (anciens)
- Glacière communale
- Hôtel Malaval
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 593 de la commune

- 11/04/2014 ; permis de construire 03400314K0011 ; 10 Rue du Bourget ; parcelle LH 15 ; 2 logements, 63 m² ; terrain 327 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/agde-34003/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/04/2025 ; vente ; 17 Rue du Bourget ; Appartement ; 105 000 € ; 60 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 21 Rue du Bourget ; Maison ; 180 800 € ; 62 m² bâtis, 64 m² de terrain, 2 916 €/m²
- 24/09/2024 ; vente ; 10 Rue du Bourget ; Appartement ; 179 185 € ; 70 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 560 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 22 Rue du Bourget ; Dépendance ; 142 858 € ; 227 m² de terrain
- 19/02/2024 ; vente ; 5 Rue du Bourget ; Maison ; 50 000 € ; 65 m² bâtis, 83 m² de terrain, 769 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 10 Rue du Bourget ; sols ; 175 000 € ; 132 m² de terrain
- 22/11/2022 ; vente ; 20 Rue du Bourget ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 118 m² bâtis, 720 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/06/2026 ; 24 Rue du Bourget 34300 Agde ; maison, 152 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 12 Rue du Bourget 34300 Agde ; maison, 76,3 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2025 ; 10 Rue du Bourget 34300 Agde ; maison, 141,7 m² ; énergie C, climat A
- 02/04/2025 ; 6 Rue du Bourget 34300 Agde ; maison, 105 m² ; énergie C, climat A
- 23/12/2024 ; 1bis Rue du Bourget 34300 Agde ; appartement, 59 m² ; énergie B, climat A
- 17/12/2024 ; 2bis Rue du Bourget 34300 Agde ; appartement, 54,8 m² ; énergie C, climat B
- 21/11/2024 ; 17 Rue du Bourget 34300 Agde ; appartement, 57 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 4 Rue du Bourget 34300 Agde ; maison, 71,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/06/2024 ; 10 Rue du Bourget 34300 Agde ; maison, 62,9 m² ; énergie C, climat A
- 18/04/2024 ; 17 Rue du Bourget 34300 Agde ; appartement, 54,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/11/2023 ; 2 Rue du Bourget 34300 Agde ; appartement, 73,5 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2023 ; 10 Rue du Bourget 34300 Agde ; maison, 141,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Anatole France (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Navarin (18 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-navarin-1620.md ; Rue Diderot (18 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-diderot-0690.md ; Rue Louis Blanc (25 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-louis-blanc-1370.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-du-bourget-0290
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_0290