# Rue du Labech, 34300 Agde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28898, 3.50419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34003_1331.

## La parcelle

- Parcelle : NY 48 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 951 m²
- Identifiant : 34003000NY0048
- Feuille : 000 NY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 9,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 488 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD4, secteur pavillonnaire contemporain - grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AGDE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 86

- 22/12/2025 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 51 500 € ; 17 m² bâtis
- 30/10/2025 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 82 120 € ; 17 m² bâtis
- 19/09/2025 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 28 m² bâtis
- 18/09/2025 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 136 000 € ; 41 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 317 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 5 Rue du Labech ; Maison ; 259 960 € ; 30 m² bâtis, 8 665 €/m²
- 09/09/2025 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 23 m² bâtis
- 04/09/2025 ; vente ; 5 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 147 200 € ; 30 m² bâtis, 4 907 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 75 100 € ; 23 m² bâtis, 42 m² de terrain
- 01/07/2025 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 35 m² bâtis, 43 m² de terrain, 4 286 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 104 960 € ; 30 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 499 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 129 350 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 3 593 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 121 100 € ; 28 m² bâtis, 4 325 €/m²
- 10/04/2025 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 41 m² bâtis, 25 m² de terrain, 4 390 €/m²
- 22/03/2025 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 45 152 € ; 17 m² bâtis
- 17/03/2025 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 180 986 € ; 28 m² bâtis, 60 m² de terrain, 6 464 €/m²
- 11/03/2025 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 30 m² bâtis, 20 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 4 167 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 88 190 € ; 23 m² bâtis
- 23/08/2024 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 116 831 € ; 28 m² bâtis
- 23/08/2024 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 131 000 € ; 30 m² bâtis, 25 m² de terrain, 4 367 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 113 900 € ; 28 m² bâtis, 4 068 €/m²
- 01/07/2024 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 68 740 € ; 16 m² bâtis, 12 m² de terrain
- 19/06/2024 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 300 000 € ; 46 m² bâtis, 150 m² de terrain, 6 522 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 128 600 € ; 23 m² bâtis, 46 m² de terrain
- 13/06/2024 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 165 300 € ; 35 m² bâtis, 90 m² de terrain, 4 723 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 142 100 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 3 947 €/m²
- 21/05/2024 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 110 000 € ; 24 m² bâtis, 20 m² de terrain, 4 583 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 51 550 € ; 16 m² bâtis
- 22/04/2024 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 149 200 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 4 144 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 102 300 € ; 28 m² bâtis
- 01/03/2024 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 70 300 € ; 22 m² bâtis
- 28/02/2024 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 17 m² bâtis, 8 m² de terrain
- 25/01/2024 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 118 900 € ; 27 m² bâtis, 27 m² de terrain, 4 404 €/m²
- 10/01/2024 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 141 520 € ; 35 m² bâtis, 78 m² de terrain
- 03/01/2024 ; vente ; 7 Rue du Labech ; Maison ; 249 000 € ; 48 m² bâtis, 68 m² de terrain, 5 188 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 81 700 € ; 22 m² bâtis, 28 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 62 025 € ; 17 m² bâtis, 3 649 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 116 500 € ; 28 m² bâtis, 4 161 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 41 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 049 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 7 Rue du Labech ; Maison ; 213 450 € ; 48 m² bâtis, 73 m² de terrain, 4 447 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 67 700 € ; 16 m² bâtis, 4 231 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 134 000 € ; 28 m² bâtis, 40 m² de terrain, 4 786 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 28 m² bâtis
- 02/08/2023 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 109 250 € ; 20 m² bâtis, 38 m² de terrain, 5 463 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 28 m² bâtis, 3 536 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 161 000 € ; 42 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 833 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 119 000 € ; 30 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 967 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 92 700 € ; 28 m² bâtis
- 14/04/2023 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 65 700 € ; 17 m² bâtis, 6 m² de terrain, 3 865 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 74 700 € ; 16 m² bâtis, 4 669 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 28 m² bâtis
- 27/03/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 30 m² bâtis, 25 m² de terrain, 4 267 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 3 611 €/m²
- 16/02/2023 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 145 600 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 4 044 €/m²
- 23/12/2022 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 108 000 € ; 28 m² bâtis, 40 m² de terrain, 3 857 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 122 000 € ; 30 m² bâtis, 25 m² de terrain, 4 067 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 63 890 € ; 16 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 60 900 € ; 16 m² bâtis, 3 806 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 64 300 € ; 16 m² bâtis, 4 019 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 85 500 € ; 28 m² bâtis, 3 054 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 23 m² bâtis, 3 913 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 79 700 € ; 22 m² bâtis, 3 623 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 5 Rue du Labech ; Maison ; 206 400 € ; 30 m² bâtis, 6 880 €/m²
- 23/06/2022 ; vente ; 3 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 388 000 € ; 83 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 163 400 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 4 539 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 23 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 212 000 € ; 46 m² bâtis, 150 m² de terrain, 4 609 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 104 800 € ; 30 m² bâtis, 20 m² de terrain, 3 493 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 23 m² bâtis, 3 196 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 254 420 € ; 46 m² bâtis, 100 m² de terrain, 5 531 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 3 694 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 3 639 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 5 Rue du Labech ; Maison ; 251 800 € ; 30 m² bâtis, 8 393 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 30 m² bâtis, 20 m² de terrain, 2 867 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 66 050 € ; 23 m² bâtis
- 22/10/2021 ; echange ; 23 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 166 m² bâtis, 3 219 m² de terrain, 1 898 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 95 850 € ; 23 m² bâtis, 46 m² de terrain
- 09/09/2021 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 99 800 € ; 30 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 327 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 150 000 € ; 41 m² bâtis, 25 m² de terrain, 3 659 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 30 m² bâtis, 25 m² de terrain, 2 667 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 6 Rue du Labech ; Dépendance, Appartement ; 49 000 € ; 16 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 8 Rue du Labech ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 36 m² bâtis, 20 m² de terrain, 3 194 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 1 Rue du Labech ; Maison, Dépendance ; 102 000 € ; 28 m² bâtis, 30 m² de terrain, 3 643 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 3 Rue du Labech ; Dépendance, Maison ; 304 985 € ; 83 m² bâtis
- 17/02/2021 ; vente ; 13 Rue du Labech ; Maison ; 650 000 € ; 198 m² bâtis, 1 031 m² de terrain
- 11/02/2021 ; vente ; 5 Rue du Labech ; Maison ; 196 200 € ; 42 m² bâtis, 4 671 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 6 Rue du Labech 34300 Agde ; appartement, 20,8 m², construit en 1981 ; énergie F, climat C
- 06/08/2026 ; 6 Rue du Labech 34300 Agde ; appartement, 28,1 m² ; énergie D, climat B
- 24/06/2026 ; 1 Rue du Labech 34300 Agde ; appartement, 27,1 m² ; énergie D, climat B
- 17/06/2026 ; 6 Rue du Labech 34300 Agde ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 17/06/2026 ; 6 Rue du Labech 34300 Agde ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 09/06/2026 ; 6 Rue du Labech 34300 Agde ; immeuble, construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 05/06/2026 ; 6 Rue du Labech 34300 Agde ; appartement, 22,6 m² ; énergie C, climat C
- 07/05/2026 ; 6 Rue du Labech 34300 Agde ; appartement, 22,3 m² ; énergie C, climat A
- 04/05/2026 ; Rue du Labech 34300 Agde ; maison, 29,6 m² ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; Rue du Labech 34300 Agde ; maison, 29,8 m² ; énergie C, climat C
- 15/04/2026 ; 20 Rue du Labech 34300 Agde ; maison, 148,2 m² ; énergie D, climat D
- 02/04/2026 ; 6 Rue du Labech 34300 Agde ; appartement, 22 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont ETABLISSEMENTS JEAN-PAUL COMBIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339155574) ; EURO LAVERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533528634) ; SCI LABBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421122664) ; SCI MONT SAINT MARTIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444266050) ; SCI GAME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409714011) ; SCI ABBEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/411182876)
- Voies voisines : Rue de Pompei (6 m) https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-de-pompei-1864.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/agde-34003/rue-du-labech-1331
La commune : https://aucadastre.fr/agde-34003.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34003_1331